# Prix immobilier Viricelles (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Viricelles (42) : appartement 3 371 €/m², maison 2 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/viricelles-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Viricelles Marché tendu · 100/100 INSEE 42335 449 habitants · 225 hab./km² # Prix immobilier Viricelles (42) Un appartement s'y vend **3 371 €/m²** et une maison **2 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 138 ventes enregistrées Appartement 3 371€/m² ↑ +71,7 % sur un an Maison 2 200€/m² ↑ +14,3 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **3 409 €/m²** et la maison **1 600 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 600**Maison **3 409**Appartement juin déc. janv. juin juil. août nov. déc. mai juin juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 3 3 3 2 1 7 4 10 3 8 2 14 juin déc. janv. juin juil. août nov. déc. mai juin juil. oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │3 409 €/m² │1 600 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │2 569 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ─────────────┼────── décembre 2024│10 ─────────────┼────── novembre 2024│4 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │7 │2 188 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │3 122 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │2 508 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2024 │3 │1 985 €/m² │2 085 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2023│3 │2 087 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │3 │2 727 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 371 et 4 705 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 326 à 3 745 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 2 0 0 0 0 1 2 066 2 486 2 906 3 326 3 745 4 165 4 585 5 005 5 425 **médiane 3 409** 3 371 4 705 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 420 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. Extrêmes : 3 333 et 6 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │2 500 €/m²│99 m² │↑ +14,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │25 % │3 371 €/m²│44 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│13 % │6 000 €/m²│25 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 200 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 114 m² │114 m² │150 000 €│1 316 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 1 pièce20/10/2025 · 50 m² │50 m² │125 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison07/10/2025 · 85 m² │85 m² │59 500 € │700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 100 m² │100 m² │223 000 €│2 230 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/06/2025 · 198 m² │198 m² │254 300 €│1 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/08/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 31/08/2024 · 240 m² │240 m² │175 000 €│729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2024│Maison, 4 pièces08/07/2024 · 90 m² │90 m² │280 970 €│3 122 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/06/2024 · 252 m² │252 m² │316 000 €│1 254 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2024│Maison, 6 pièces18/01/2024 · 130 m² │130 m² │271 100 €│2 085 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/01/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/01/2024 · 328 │328 m² │135 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mai à oct. │27 │3 409 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │27 │1 985 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │9 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 avr. à déc.│28 │1 844 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │36 │3 058 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Viricelles ? En médiane sur 12 mois, 3 371 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Viricelles ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Viricelles, à **3 371 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Virigneux](https://prescrip│3 285 € │22 │4,6 km tio.fr/dvf/virigneux-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jas](https://prescriptio.fr│2 500 € │28 │11,2 km /dvf/jas-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Salt-en-Donzy](https://pres│1 867 € │↓ −41,4 %│26 │11,8 km criptio.fr/dvf/salt-en-donzy│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Essertines-en-Donzy](https:│1 768 € │35 │12,0 km //prescriptio.fr/dvf/esserti│ │ │ nes-en-donzy-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-la-Conche](ht│1 974 € │16 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-laurent-la-conche-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambéon](https://prescript│3 250 € │38 │17,4 km io.fr/dvf/chambeon-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montchal](https://prescript│1 250 € │23 │19,5 km io.fr/dvf/montchal-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mornand-en-Forez](https://p│2 433 € │25 │20,6 km rescriptio.fr/dvf/mornand-en│ │ │ -forez-42) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viricelles. Dernière vente connue le 31/10/2025. Viricelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Viricelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Viricelles - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/viricelles) - [Maçon près de Viricelles](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Constructeur de maisons de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/42) - [Couvreur dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/42) - [Trouver un professionnel : terrassier (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mizérieux2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mizerieux-42) - [Néronde1 603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neronde-42) - [Saint-Thomas-la-Garde2 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-thomas-la-garde-42) - [Sainte-Foy-Saint-Sulpice10 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-foy-saint-sulpice-42)