# Prix immobilier Vireux-Wallerand (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vireux-Wallerand (08) : appartement 38 933 €/m², maison 1 420 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vireux-wallerand-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Vireux-Wallerand Marché tendu · 100/100 INSEE 08487 1 803 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Vireux-Wallerand (08) Un appartement s'y vend **38 933 €/m²** et une maison **1 420 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 431 ventes enregistrées Appartement 38 933€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 420€/m² ↑ +2,0 % sur un an Budget médian 1,8M€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 155,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 508 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 508**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 9 2 4 14 1 1 2 2 8 6 4 10 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 418 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 999 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 142 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 260 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 508 €/m²│95 m² │↑ +2,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 420 €/m² en tête de page, 1 508 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 66 m² │66 m² │120 000 €│1 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 111 m² │111 m² │160 896 €│1 450 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 346 │346 m² │263 000 €│760 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 194 │194 m² │145 000 €│747 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 176 │176 m² │125 000 €│710 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 81 m² │81 m² │110 000 €│1 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 78 m² │78 m² │129 000 €│1 654 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces27/10/2025 · 54 m² │54 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/10/2025 · 122 │122 m² │295 000 €│2 418 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 107 m² │107 m² │160 000 €│1 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 178 │178 m² │300 000 €│1 685 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/09/2025 · 166 │166 m² │192 000 €│1 157 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 45 │45 m² │47 000 € │1 044 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 81 │81 m² │92 500 € │1 142 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces11/06/2025 · 68 m² │68 m² │36 000 € │529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces23/05/2025 · 96 m² │96 m² │168 000 €│1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 95 │95 m² │80 000 € │842 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │113 │39 839 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │63 │1 462 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vireux-Wallerand ? En médiane sur 12 mois, 38 933 €/m² pour un appartement et 1 420 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vireux-Wallerand ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vireux-Wallerand, à **38 933 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aubrives](https://presc│1 356 € │36 │3,5 km riptio.fr/dvf/aubrives-0│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vireux-Molhain](https:/│25 029 € │52 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/vire│ │ │ ux-molhain-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Haybes](https://prescri│1 583 € │↓ −33,7 %│72 │7,1 km ptio.fr/dvf/haybes-08) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fromelennes](https://pr│1 600 € │27 │10,6 km escriptio.fr/dvf/fromele│ │ │ nnes-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthermé](https://pres│1 969 € │75 │17,5 km criptio.fr/dvf/montherme│ │ │ -08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thilay](https://prescri│1 277 € │123 │17,6 km ptio.fr/dvf/thilay-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │978 € │↓ −21,2 %│119 │18,6 km Hautes-Rivières](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-│ │ │ │ hautes-rivieres-08) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rocroi](https://prescri│2 705 € │↓ −71,5 %│149 │20,1 km ptio.fr/dvf/rocroi-08) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vireux-Wallerand. Dernière vente connue le 29/12/2025. Vireux-Wallerand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vireux-Wallerand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vireux-Wallerand - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/vireux-wallerand) - [Électricien près de Vireux-Wallerand](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Peintre des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/08) - [Menuisier dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/08) - [Trouver un professionnel : plombier (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Deville2 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deville-08) - [Renwez2 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/renwez-08) - [Neufmanil2 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neufmanil-08) - [Rimogne2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rimogne-08)