# Prix immobilier Vireux-Molhain (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vireux-Molhain (08) : appartement 25 029 €/m², maison 1 140 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vireux-molhain-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Vireux-Molhain Marché tendu · 100/100 INSEE 08486 1 504 habitants · 179 hab./km² # Prix immobilier Vireux-Molhain (08) Un appartement s'y vend **25 029 €/m²** et une maison **1 140 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 482 ventes enregistrées Appartement 25 029€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 140€/m² ↓ −12,5 % sur un an Budget médian 1,8M€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 100,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **714 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **714**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 5 1 6 4 3 3 1 1 4 3 13 14 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 223 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │765 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 287 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 223 €/m²│85 m² │↓ −12,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │70 m² ──────────┼───────────────┼────────── T5+ │6 % │140 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 140 €/m² en tête de page, 1 223 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 140 m² │140 m² │100 000 €│714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 210 m² │210 m² │34 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 81 m² │81 m² │116 000 €│1 432 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 68 m² │68 m² │138 000 €│2 029 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 45 m² │45 m² │90 000 € │2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 89 m² │89 m² │152 000 €│1 708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 110 m² │110 m² │220 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 114 m² │114 m² │150 000 €│1 316 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 113 m² │113 m² │130 000 €│1 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 7 pièces08/08/2025 · 139 m² │139 m² │170 000 €│1 223 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 67 m² │67 m² │14 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/04/2025 · 378 │378 m² │190 000 €│503 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces23/04/2025 · 60 m² │60 m² │60 000 € │1 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │76 │602 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │158 │13 781 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │71 │2 370 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vireux-Molhain ? En médiane sur 12 mois, 25 029 €/m² pour un appartement et 1 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vireux-Molhain ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vireux-Molhain, à **25 029 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vireux-Wallerand](ht│38 933 € │54 │4,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/vireux-wallerand-│ │ │ 08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubrives](https://pr│1 356 € │36 │4,6 km escriptio.fr/dvf/aubr│ │ │ ives-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chooz](https://presc│1 535 € │↓ −19,8 %│42 │7,0 km riptio.fr/dvf/chooz-0│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Haybes](https://pres│1 583 € │↓ −33,7 %│72 │9,4 km criptio.fr/dvf/haybes│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fromelennes](https:/│1 600 € │27 │12,5 km /prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ romelennes-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthermé](https://p│1 969 € │75 │20,0 km rescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ therme-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │985 € │35 │20,7 km Mazures](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/les-ma│ │ │ zures-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thilay](https://pres│1 277 € │123 │20,8 km criptio.fr/dvf/thilay│ │ │ -08) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vireux-Molhain. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vireux-Molhain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vireux-Molhain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vireux-Molhain - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/vireux-molhain) - [Portes et fenêtres métal près de Vireux-Molhain](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Béton et préfabriqués des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/08) - [Plastiques construction dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/08) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Hautes-Rivières978 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-hautes-rivieres-08) - [Deville2 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deville-08) - [Bourg-Fidèle1 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-fidele-08) - [Renwez2 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/renwez-08)