# Prix immobilier Vire Normandie (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vire Normandie (14) : appartement 1 892 €/m², maison 1 544 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vire-normandie-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Vire Normandie Marché peu tendu · 0/100 INSEE 14762 17 457 habitants · 124 hab./km² # Prix immobilier Vire Normandie (14) Un appartement s'y vend **1 892 €/m²** et une maison **1 544 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 8 873 ventes enregistrées Appartement 1 892€/m² ↓ −6,6 % sur un an Maison 1 544€/m² ↓ −6,3 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **832 €/m²** et la maison **1 557 €/m²**. Chaque mois ne compte que 57 à 136 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 557**Maison **832**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 173 en 2025 57 90 59 98 80 95 113 77 121 129 136 118 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │118 │832 €/m² │1 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │136 │8 800 €/m² │1 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │129 │2 273 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│121 │1 246 €/m² │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │77 │3 737 €/m² │1 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │113 │1 626 €/m² │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │95 │1 550 €/m² │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │80 │1 646 €/m² │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │98 │1 918 €/m² │1 506 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │59 │8 208 €/m² │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │90 │2 463 €/m² │2 284 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │57 │1 627 €/m² │1 649 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 340 et 4 162 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 822 à 2 360 €/m², avec 109 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 109 25 17 9 12 4 3 0 7 822 2 360 3 898 5 437 6 975 8 513 10 052 11 590 13 128 **médiane 1 906** 1 340 4 162 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 538 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 770 et 18 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │1 552 €/m²│98 m² │↓ −6,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 737 €/m²│43 m² │↑ +74,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │1 278 €/m²│32 m² │↓ −70,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 894 €/m²│64 m² │↑ +9,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │1 682 €/m²│76 m² │↑ +8,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 424 €/m²│130 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DE │1 906 €/m²│78 │↓ −0,5 % LA │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 93 m² │93 m² │151 000 €│1 624 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 180 m² │180 m² │152 000 €│844 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 92 m² │92 m² │116 000 €│1 261 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 35 m² │35 m² │29 900 € │854 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 40 m² │40 m² │30 780 € │770 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 185 m² │185 m² │164 350 €│888 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 164 m² │164 m² │97 500 € │595 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 88 m² │88 m² │172 200 €│1 957 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 196 m² │196 m² │152 575 €│778 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 63 m² │63 m² │150 800 €│2 394 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (20 biens) 12/12/2025 · 1 010 │1 010 m²│190 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 240 m² │240 m² │139 500 €│581 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 43 m² │43 m² │35 610 € │828 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 11/12/2025 · 390 m² │390 m² │169 000 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 173 │1 782 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 220 │1 851 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 510 │1 765 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 521 │1 584 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │2 684 │1 774 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vire Normandie ? En médiane sur 12 mois, 1 892 €/m² pour un appartement et 1 544 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vire Normandie ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 90 km Vire Normandie, à **1 892 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des sept communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bayeux](https://prescripti│2 617 € │↑ +11,7 %│547 │52,3 km o.fr/dvf/bayeux-14) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ifs](https://prescriptio.f│2 336 € │↑ +1,7 % │239 │53,0 km r/dvf/ifs-14) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mondeville](https://prescr│2 477 € │↑ +11,1 %│371 │56,5 km iptio.fr/dvf/mondeville-14)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hérouville-Saint-Clair](ht│1 806 € │↑ +7,0 % │666 │58,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/he│ │ │ │ rouville-saint-clair-14) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ouistreham](https://prescr│3 570 € │↓ −6,6 % │516 │67,2 km iptio.fr/dvf/ouistreham-14)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mézidon Vallée │2 450 € │↓ −48,9 %│566 │69,0 km d'Auge](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/mezidon-vallee-d-au│ │ │ │ ge-14) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lisieux](https://prescript│1 791 € │↑ +0,4 % │951 │89,0 km io.fr/dvf/lisieux-14) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vire Normandie. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vire Normandie en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **51 logements**, INOLYA, Vire Normandie. autorisé en 2025 · en cours **20 logements**, INOLYA, Vire Normandie. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Vire Normandie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/vire-normandie) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vire Normandie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vire Normandie - [Permis de construire40 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/vire-normandie) - [Couvreur près de Vire Normandie](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Terrassier du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/14) - [Génie civil dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/14) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)