# Prix immobilier Virac (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Virac (81) : maison 1 883 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/virac-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Virac INSEE 81322 252 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Virac (81) Une maison s'y vend **1 883 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 294 ventes enregistrées Maison 1 883€/m² ↓ −10,3 % sur un an Budget médian 220k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 250**Maison sept. oct. févr. mai août déc. mars avr. mai août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 178 sur 12 mois 2 2 7 13 24 10 8 7 1 70 33 1 sept. oct. févr. mai août déc. mars avr. mai août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │33 ──────────────┼────── août 2025 │70 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 627 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │24 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │13 │3 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │7 ──────────────┼────── octobre 2023 │2 ──────────────┼────── septembre 2023│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 822 €/m²│106 m² │↓ −10,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 60 m² │60 m² │75 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/04/2025 · 292 │292 m² │260 000 €│890 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 242 │242 m² │220 420 €│911 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/03/2025 · 113 │113 m² │200 960 €│1 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces20/12/2024 · 125 m² │125 m² │253 850 €│2 031 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces (9 biens) 19/12/2024 · 123 │123 m² │150 400 €│1 223 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 1 pièce (13 biens) 17/05/2024 · 40 │40 m² │135 000 €│3 375 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov. │120 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│54 ─────────────────┼────── 2023 août à oct. │11 ─────────────────┼────── 2022 juil. à août│7 ─────────────────┼────── 2021 janv. à │92 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 178 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Virac ? En médiane sur 12 mois, 1 883 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Salles](https://prescri│2 149 € │77 │3,7 km ptio.fr/dvf/salles-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailhoc](https://prescr│1 655 € │34 │5,0 km iptio.fr/dvf/mailhoc-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel-Campes](ht│1 862 € │25 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-marcel-campes-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Almayrac](https://presc│1 629 € │52 │10,6 km riptio.fr/dvf/almayrac-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Milhars](https://prescr│2 750 € │32 │16,7 km iptio.fr/dvf/milhars-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faussergues](https://pr│1 250 € │14 │30,5 km escriptio.fr/dvf/fausser│ │ │ gues-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Roc](https://presc│3 060 € │30 │37,0 km riptio.fr/dvf/mont-roc-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garrigues](https://pres│2 523 € │46 │47,0 km criptio.fr/dvf/garrigues│ │ │ -81) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Virac. Dernière vente connue le 14/11/2025. Virac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Virac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Virac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/virac) - [Économiste de la construction près de Virac](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Contrôle technique du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/81) - [Géomètre dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/81) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lacaze1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacaze-81) - [Massaguel2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massaguel-81) - [Durfort2 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durfort-81) - [Nages1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nages-81)