# Prix immobilier Viplaix (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Viplaix (03) : appartement 1 125 €/m², maison 769 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/viplaix-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Viplaix Marché peu tendu · 0/100 INSEE 03317 293 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Viplaix (03) Un appartement s'y vend **1 125 €/m²** et une maison **769 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 312 ventes enregistrées Appartement 1 125€/m² médiane sur 12 mois Maison 769€/m² ↓ −18,9 % sur un an Budget médian 33k€ appartement ; maison : 57 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **541 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **541**Maison **1 125**Appartement août sept. oct. nov. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 2 7 10 11 11 1 5 2 7 4 8 4 août sept. oct. nov. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │541 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │531 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │10 │547 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│7 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 062 et 1 188 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 005 à 1 032 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 005 1 032 1 058 1 085 1 112 1 138 1 165 1 192 1 218 **médiane 1 125** 1 062 1 188 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 27 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │614 €/m² │92 m² │↓ −18,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │1 250 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │11 % │1 000 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 769 €/m² en tête de page, 614 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 99 m² │99 m² │56 000 € │566 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 97 m² │97 m² │50 000 € │515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces26/11/2025 · 92 m² │92 m² │61 000 € │663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 05/09/2025 · 60 m² │60 m² │115 000 €│1 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 27/08/2025 · 160 m² │160 m² │85 000 € │531 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/05/2025│Maison19/05/2025 · 30 m² │30 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/03/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 04/03/2025 · 90 │90 m² │50 000 € │556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 06/11/2024 · 60 m² │60 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/10/2024│Maison, 15 pièces (13 biens) 08/10/2024 · 364 m²│364 m² │19 700 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│42 │1 125 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │71 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │81 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Viplaix ? En médiane sur 12 mois, 1 125 €/m² pour un appartement et 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Viplaix ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Viplaix, à **1 125 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Désiré](ht│2 274 € │82 │8,1 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-des│ │ │ ire-03) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archignat](https│2 127 € │52 │11,3 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/archignat-03│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Treignat](https:│1 545 € │44 │12,8 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/treignat-03) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Audes](https://p│1 186 € │69 │14,5 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /audes-03) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nassigny](https:│705 € │38 │17,4 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/nassigny-03) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reugny](https://│2 097 € │64 │18,5 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/reugny-03) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Urçay](https://p│1 247 € │32 │27,0 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /urcay-03) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bizeneuille](htt│845 € │43 │28,9 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/bizeneuill│ │ │ e-03) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viplaix. Dernière vente connue le 18/12/2025. Viplaix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Viplaix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Viplaix - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/viplaix) - [Bureau d'études près de Viplaix](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Conseil technique de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/03) - [Promoteur immobilier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/03) - [Trouver un professionnel : architecte (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mazirat539 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazirat-03) - [Deneuille-les-Mines513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deneuille-les-mines-03) - [Arpheuilles-Saint-Priest4 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arpheuilles-saint-priest-03) - [La Celle1 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-celle-03)