# Prix immobilier Viols-en-Laval (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Viols-en-Laval (34) : appartement 1 939 €/m², maison 3 711 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/viols-en-laval-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Viols-en-Laval Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34342 231 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Viols-en-Laval (34) Un appartement s'y vend **1 939 €/m²** et une maison **3 711 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 153 ventes enregistrées Appartement 1 939€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 711€/m² ↓ −11,5 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 575 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 321 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 321**Maison nov. déc. mars avr. juin juil. nov. janv. févr. mars oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 1 2 1 4 1 1 7 8 7 2 2 2 nov. déc. mars avr. juin juil. nov. janv. févr. mars oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │2 321 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ─────────────┼────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │4 470 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │3 711 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│7 │4 619 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ─────────────┼────── juin 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │4 │3 687 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ─────────────┼────── décembre 2023│2 ─────────────┼────── novembre 2023│1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │4 090 €/m²│142 m² │↓ −11,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 711 €/m² en tête de page, 4 090 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 84 │84 m² │195 000 €│2 321 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 13/02/2025 · 453 │453 m² │675 000 €│1 490 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 31/01/2025 · 266 │266 m² │493 500 €│1 855 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 08/11/2024 · 381 │381 m² │586 660 €│1 540 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/04/2024 · 214 │214 m² │394 500 €│1 843 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│14 ────────────────┼────── 2023 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mai à déc. │17 │1 933 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │61 │1 926 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Viols-en-Laval ? En médiane sur 12 mois, 1 939 €/m² pour un appartement et 3 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Viols-en-Laval ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Viols-en-Laval, à **1 939 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Saturnin-de-Lucian est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Guilhem-le-Désert](htt│3 615 € │↑ +244,8 %│26 │15,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -guilhem-le-desert-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Saturnin-de-Lucian](ht│1 750 € │10 │22,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-saturnin-de-lucian-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Guiraud](https://presc│7 824 € │29 │24,3 km riptio.fr/dvf/saint-guiraud-3│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lacoste](https://prescriptio│20 625 € │18 │27,4 km .fr/dvf/lacoste-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Olmet-et-Villecun](https://p│4 046 € │39 │35,4 km rescriptio.fr/dvf/olmet-et-vi│ │ │ llecun-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les │3 667 € │33 │37,7 km Plans](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-plans-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pézènes-les-Mines](https://p│2 328 € │15 │42,9 km rescriptio.fr/dvf/pezenes-les│ │ │ -mines-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Avène](https://prescriptio.f│7 312 € │↓ −92,6 % │39 │50,5 km r/dvf/avene-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viols-en-Laval. Dernière vente connue le 30/12/2025. Viols-en-Laval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Viols-en-Laval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Viols-en-Laval - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/viols-en-laval) - [Serrurier-métallier près de Viols-en-Laval](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Isolant de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/34) - [Bureau d'études dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/34) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camplong1 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camplong-34) - [Saint-Étienne-Estréchoux981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-estrechoux-34) - [Ceilhes-et-Rocozels660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceilhes-et-rocozels-34) - [Cabrerolles1 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabrerolles-34)