# Prix immobilier Violay (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Violay (42) : appartement 2 323 €/m², maison 1 938 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/violay-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Violay Marché tendu · 100/100 INSEE 42334 1 218 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Violay (42) Un appartement s'y vend **2 323 €/m²** et une maison **1 938 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 431 ventes enregistrées Appartement 2 323€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 938€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 495 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 495**Maison **2 832**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 14 7 4 7 4 6 4 10 2 20 7 18 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │7 │2 832 €/m² │2 475 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │850 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 419 et 3 510 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 039 à 2 272 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 2 039 2 272 2 505 2 737 2 970 3 202 3 435 3 668 3 900 **médiane 2 832** 2 419 3 510 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 006 et 4 187 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │1 431 €/m²│94 m² │↓ −6,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │9 % │2 419 €/m²│82 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │4 187 €/m²│46 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 938 €/m² en tête de page, 1 431 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 165 │165 m² │194 350 €│1 178 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/11/2025 · 110 │110 m² │115 000 €│1 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 79 m² │79 m² │100 000 €│1 266 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 92 │92 m² │182 000 €│1 978 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 224 │224 m² │234 525 €│1 047 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 8 pièces31/07/2025 · 218 m² │218 m² │121 000 €│555 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 22/07/2025 · 120 │120 m² │170 000 €│1 417 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces11/07/2025 · 55 m² │55 m² │72 000 € │1 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 95 │95 m² │90 000 € │947 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 1 pièce03/06/2025 · 60 m² │60 m² │56 000 € │933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 22/05/2025 · 40 m²│40 m² │40 000 € │1 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │89 │2 832 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │72 │2 521 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │103 │1 026 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │89 │1 963 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Violay ? En médiane sur 12 mois, 2 323 €/m² pour un appartement et 1 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Violay ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Violay, à **2 323 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bussières](https://prescrip│1 468 € │116 │6,5 km tio.fr/dvf/bussieres-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cottance](https://prescript│1 204 € │78 │7,1 km io.fr/dvf/cottance-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rozier-en-Donzy](https://pr│1 429 € │↑ +156,0 %│106 │7,5 km escriptio.fr/dvf/rozier-en-d│ │ │ │ onzy-42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Just-la-Pendue](https│3 143 € │58 │8,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ just-la-pendue-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pouilly-lès-Feurs](https://│1 615 € │95 │10,6 km prescriptio.fr/dvf/pouilly-l│ │ │ es-feurs-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Marcel-de-Félines](ht│2 095 € │13 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-marcel-de-felines-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-Lestra](https:│2 299 € │95 │14,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artin-lestra-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-Lestra](ht│3 052 € │42 │14,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-barthelemy-lestra-42) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Violay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Violay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Violay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Violay - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/violay) - [Entreprise de finition près de Violay](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Serrurier-métallier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/42) - [Isolant dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/42) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neulise2 589 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neulise-42) - [Lay1 441 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lay-42) - [Nervieux1 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nervieux-42) - [Valeille2 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valeille-42)