# Prix immobilier Violaines (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Violaines (62) : appartement 4 814 €/m², maison 2 041 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/violaines-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Violaines Marché tendu · 100/100 INSEE 62863 3 839 habitants · 384 hab./km² # Prix immobilier Violaines (62) Un appartement s'y vend **4 814 €/m²** et une maison **2 041 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 444 ventes enregistrées Appartement 4 814€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 041€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 221k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 19,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 972 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 972**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 5 11 4 28 7 7 8 9 1 4 10 7 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 326 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │28 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 888 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 970 €/m²│98 m² │↑ +0,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/12/2025 · 3 000 │3 000 m²│250 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 71 m² │71 m² │140 000 €│1 972 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 100 m² │100 m² │160 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 80 m² │80 m² │253 400 €│3 168 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/10/2025 · 240 m²│240 m² │260 000 €│1 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 84 m² │84 m² │161 000 €│1 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 204 m² │204 m² │235 000 €│1 152 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces01/09/2025 · 79 m² │79 m² │118 500 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 252 m² │252 m² │250 470 €│994 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 67 m² │67 m² │70 000 € │1 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 153 m² │153 m² │355 850 €│2 326 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces24/06/2025 · 72 m² │72 m² │147 500 €│2 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/06/2025 · 78 m² │78 m² │170 000 €│2 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 60 m² │60 m² │168 000 €│2 800 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │76 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │121 │2 989 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │94 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │50 │4 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Violaines ? En médiane sur 12 mois, 4 814 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Violaines ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Violaines, à **4 814 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auchy-les-Mines](ht│4 794 € │↑ +35,0 % │160 │3,3 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/auchy-les-mines│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Haisnes](https://pr│9 318 € │114 │3,9 km escriptio.fr/dvf/hai│ │ │ snes-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vermelles](https://│2 286 € │↑ +260,1 %│122 │5,4 km prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ ermelles-62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Annequin](https://p│6 200 € │62 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/an│ │ │ nequin-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Richebourg](https:/│6 668 € │87 │5,7 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ richebourg-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hulluch](https://pr│7 733 € │85 │6,0 km escriptio.fr/dvf/hul│ │ │ luch-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Billy-Berclau](http│2 648 € │173 │6,4 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/billy-berclau-62)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sailly-Labourse](ht│5 643 € │68 │6,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/sailly-labourse│ │ │ -62) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Violaines. Dernière vente connue le 29/12/2025. Violaines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Violaines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Violaines - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/violaines) - [Béton et préfabriqués près de Violaines](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Plastiques construction du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/62) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/62) - [Trouver un professionnel : maçon (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Labourse2 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labourse-62) - [Laventie2 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laventie-62) - [Verquigneul20 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verquigneul-62) - [Meurchin7 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meurchin-62)