# Prix immobilier Viodos-Abense-de-Bas (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Viodos-Abense-de-Bas (64) : appartement 1 902 €/m², maison 1 554 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/viodos-abense-de-bas-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Viodos-Abense-de-Bas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64559 747 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Viodos-Abense-de-Bas (64) Un appartement s'y vend **1 902 €/m²** et une maison **1 554 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 211 ventes enregistrées Appartement 1 902€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 554€/m² ↑ +8,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 684**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. févr. juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 5 1 1 5 3 4 1 6 2 9 4 1 août sept. oct. nov. déc. janv. févr. juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 341 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │1 553 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 684 €/m²│91 m² │↑ +8,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 554 €/m² en tête de page, 1 684 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 101 m² │101 m² │170 040 €│1 684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 88 │88 m² │191 345 €│2 174 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 91 │91 m² │90 000 € │989 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/12/2024 · 220 │220 m² │240 000 €│1 091 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2024 · 64 │64 m² │145 000 €│2 266 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 108 │108 m² │167 000 €│1 546 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 4 pièces03/10/2024 · 82 m² │82 m² │110 000 €│1 341 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/08/2024 · 103 │103 m² │160 000 €│1 553 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │64 │3 026 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │38 │1 808 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│29 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Viodos-Abense-de-Bas ? En médiane sur 12 mois, 1 902 €/m² pour un appartement et 1 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Viodos-Abense-de-Bas ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Viodos-Abense-de-Bas, à **1 902 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Garindein](https://pr│1 490 € │14 │3,9 km escriptio.fr/dvf/garin│ │ │ dein-64) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chéraute](https://pre│2 480 € │52 │5,9 km scriptio.fr/dvf/cherau│ │ │ te-64) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gotein-Libarrenx](htt│1 414 € │54 │6,4 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/gotein-libarrenx-64)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domezain-Berraute](ht│1 128 € │49 │10,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/domezain-berraute-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barcus](https://presc│9 000 € │78 │10,6 km riptio.fr/dvf/barcus-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gurs](https://prescri│3 214 € │40 │11,4 km ptio.fr/dvf/gurs-64) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Béhasque-Lapiste](htt│3 562 € │↑ +77,3 %│24 │12,2 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/behasque-lapiste-64)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tardets-Sorholus](htt│1 538 € │21 │14,4 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/tardets-sorholus-64)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viodos-Abense-de-Bas. Dernière vente connue le 17/12/2025. Viodos-Abense-de-Bas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Viodos-Abense-de-Bas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Viodos-Abense-de-Bas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/viodos-abense-de-bas) - [Maçon près de Viodos-Abense-de-Bas](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Constructeur de maisons des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) - [Couvreur dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) - [Trouver un professionnel : terrassier (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aïcirits-Camou-Suhast2 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aicirits-camou-suhast-64) - [Navarrenx1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/navarrenx-64) - [Amendeuix-Oneix4 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amendeuix-oneix-64) - [Larceveau-Arros-Cibits3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larceveau-arros-cibits-64)