# Prix immobilier Vinzieux (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vinzieux (07) : maison 2 313 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vinzieux-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Vinzieux INSEE 07344 538 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Vinzieux (07) Une maison s'y vend **2 313 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalage **Base** 206 ventes enregistrées Maison 2 313€/m² ↓ −16,7 % sur un an Budget médian 262k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 457 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 457**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 3 16 7 6 1 1 7 7 4 2 5 4 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │4 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 494 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │7 ──────────────┼────── avril 2025 │7 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │3 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │16 │1 943 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 457 €/m²│120 m² │↓ −16,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 313 €/m² en tête de page, 2 457 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 127 │127 m² │312 000 €│2 457 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 133 │133 m² │331 725 €│2 494 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces24/01/2025 · 90 m² │90 m² │224 150 €│2 491 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/01/2025 · 240 │240 m² │276 200 €│1 151 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 97 │97 m² │340 440 €│3 510 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à oct.│37 ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │37 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │39 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│52 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│31 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vinzieux ? En médiane sur 12 mois, 2 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Peyraud](https://pre│4 121 € │80 │7,1 km scriptio.fr/dvf/peyra│ │ │ ud-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagne](https://p│2 676 € │44 │9,3 km rescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ mpagne-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vocance](https://pre│1 335 € │↑ +5,7 % │22 │18,7 km scriptio.fr/dvf/vocan│ │ │ │ ce-07) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ozon](https://prescr│3 156 € │58 │19,8 km iptio.fr/dvf/ozon-07)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jeure-d'Ay](ht│1 395 € │42 │20,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-jeure-d-ay-│ │ │ 07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lemps](https://presc│4 593 € │36 │27,4 km riptio.fr/dvf/lemps-0│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lalouvesc](https://p│1 025 € │↓ −2,9 % │95 │27,6 km rescriptio.fr/dvf/lal│ │ │ │ ouvesc-07) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pailharès](https://p│667 € │63 │30,1 km rescriptio.fr/dvf/pai│ │ │ lhares-07) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vinzieux. Dernière vente connue le 06/10/2025. Vinzieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vinzieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vinzieux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/vinzieux) - [Économiste de la construction près de Vinzieux](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Contrôle technique de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/07) - [Géomètre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Empurany2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/empurany-07) - [Colombier-le-Jeune804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombier-le-jeune-07) - [Le Crestet940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-crestet-07) - [Devesset1 521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/devesset-07)