# Prix immobilier Vinzelles (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vinzelles (63) : maison 1 700 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vinzelles-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Vinzelles INSEE 63461 373 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Vinzelles (63) Une maison s'y vend **1 700 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/08/2025, six mois de décalage **Base** 201 ventes enregistrées Maison 1 700€/m² ↑ +38,8 % sur un an Budget médian 161k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 984**Maison août sept. nov. déc. juin sept. nov. déc. janv. avr. juin août Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 5 5 9 6 1 8 2 2 4 1 10 13 août sept. nov. déc. juin sept. nov. déc. janv. avr. juin août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── août 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 740 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│8 │963 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── décembre 2023 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │9 │2 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│5 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │5 │2 461 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 875 €/m²│86 m² │↑ +38,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 700 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 82 │82 m² │185 000 €│2 256 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 230 │230 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 10/06/2025 · 90 │90 m² │154 000 €│1 711 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/01/2025 · 72 │72 m² │135 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2024 · 50 │50 m² │87 000 € │1 740 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 2 pièces (8 biens) 24/09/2024 · 54 │54 m² │52 000 € │963 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/08/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │28 août │ ────────────────┼────── 2024 juin à déc.│13 ────────────────┼────── 2023 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │36 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vinzelles ? En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/08/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chavaroux](https://pre│1 908 € │11 │14,9 km scriptio.fr/dvf/chavaro│ │ │ ux-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varennes-sur-Morge](ht│1 824 € │24 │17,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/varennes-sur-morge-63│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palladuc](https://pres│844 € │60 │18,5 km criptio.fr/dvf/palladuc│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpensier](https://p│5 000 € │16 │19,0 km rescriptio.fr/dvf/montp│ │ │ ensier-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaptuzat](https://pre│2 452 € │42 │21,9 km scriptio.fr/dvf/chaptuz│ │ │ at-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Viscomtat](https://pre│1 245 € │↓ −60,9 %│91 │23,5 km scriptio.fr/dvf/viscomt│ │ │ │ at-63) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trézioux](https://pres│5 000 € │32 │23,9 km criptio.fr/dvf/trezioux│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yssac-la-Tourette](htt│4 705 € │45 │25,1 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /yssac-la-tourette-63) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vinzelles. Dernière vente connue le 25/08/2025. Vinzelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vinzelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vinzelles - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/vinzelles) - [Serrurier-métallier près de Vinzelles](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Isolant du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/63) - [Bureau d'études dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Agoulin1 660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-agoulin-63) - [Saint-Flour1 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-flour-63) - [Vollore-Montagne1 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vollore-montagne-63) - [Saint-Dier-d'Auvergne867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-dier-d-auvergne-63)