# Prix immobilier Vinneuf (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vinneuf (89) : maison 1 878 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vinneuf-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Vinneuf INSEE 89480 1 536 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Vinneuf (89) Une maison s'y vend **1 878 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 568 ventes enregistrées Maison 1 878€/m² ↓ −19,1 % sur un an Budget médian 173k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 115**Maison nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 12 4 11 10 10 11 4 2 10 21 2 2 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 464 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │12 │1 990 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 528 €/m²│97 m² │↓ −19,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 878 €/m² en tête de page, 1 528 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 127 │127 m² │141 633 €│1 115 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 16/10/2025 · 144 │144 m² │234 000 €│1 625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 15/10/2025 · 232 │232 m² │114 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/10/2025 · 48 m² │48 m² │100 000 €│2 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 103 │103 m² │90 000 € │874 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 70 m²│70 m² │110 000 €│1 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 97 m²│97 m² │142 000 €│1 464 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 60 m²│60 m² │241 800 €│4 030 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 134 │134 m² │216 000 €│1 612 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 95 m²│95 m² │420 950 €│4 431 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 95 m²│95 m² │143 500 €│1 511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 110 m² │110 m² │225 000 €│2 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/06/2025 · 90 m²│90 m² │85 000 € │944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 149 │149 m² │190 000 €│1 275 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 114 │114 m² │150 000 €│1 316 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/04/2025 · 132 │132 m² │187 500 €│1 420 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 216 │216 m² │280 000 €│1 296 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/03/2025 · 146 │146 m² │140 000 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │110 ────────────────┼────── 2023 janv. à │146 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│87 ────────────────┼────── 2021 │119 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vinneuf ? En médiane sur 12 mois, 1 878 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courlon-sur-Yonne](ht│4 915 € │70 │2,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/courlon-sur-yonne-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeblevin](https://│1 168 € │107 │5,1 km prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leblevin-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Champigny](https://pr│4 861 € │↑ +17,5 %│119 │5,4 km escriptio.fr/dvf/champ│ │ │ │ igny-89) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sergines](https://pre│2 062 € │44 │7,9 km scriptio.fr/dvf/sergin│ │ │ es-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Michery](https://pres│5 516 € │34 │8,6 km criptio.fr/dvf/michery│ │ │ -89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brannay](https://pres│6 372 € │100 │13,7 km criptio.fr/dvf/brannay│ │ │ -89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuy](https://prescrip│3 848 € │39 │14,1 km tio.fr/dvf/cuy-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soucy](https://prescr│6 225 € │72 │17,4 km iptio.fr/dvf/soucy-89)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vinneuf. Dernière vente connue le 01/12/2025. Vinneuf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vinneuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vinneuf - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/vinneuf) - [Béton et préfabriqués près de Vinneuf](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Plastiques construction de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/89) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/89) - [Trouver un professionnel : maçon (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-du-Tertre913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-du-tertre-89) - [Thorigny-sur-Oreuse1 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorigny-sur-oreuse-89) - [Saint-Valérien2 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-valerien-89) - [Chéroy2 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheroy-89)