# Prix immobilier Vingrau (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vingrau (66) : appartement 2 020 €/m², maison 1 617 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vingrau-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Vingrau Marché peu tendu · 12/100 INSEE 66231 536 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Vingrau (66) Un appartement s'y vend **2 020 €/m²** et une maison **1 617 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 392 ventes enregistrées Appartement 2 020€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 617€/m² ↓ −38,6 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 133 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **776**Maison **2 188**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 7 1 1 2 45 2 6 6 4 6 3 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │955 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │45 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │942 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │1 975 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │948 €/m² │100 m² │↓ −38,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │2 188 €/m²│32 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 617 €/m² en tête de page, 948 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces27/10/2025 · 104 m² │104 m² │106 000 €│1 019 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 160 m² │160 m² │80 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 200 m² │200 m² │250 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces11/09/2025 · 76 m² │76 m² │215 000 €│2 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 32 │32 m² │70 000 € │2 188 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 101 m² │101 m² │91 000 € │901 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces02/07/2025 · 85 m² │85 m² │110 000 €│1 294 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces10/06/2025 · 70 m² │70 m² │35 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 132 m² │132 m² │126 000 €│955 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │80 │2 188 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │62 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │108 │3 040 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │74 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vingrau ? En médiane sur 12 mois, 2 020 €/m² pour un appartement et 1 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Combien de temps pour vendre à Vingrau ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vingrau, à **2 020 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maury](https://prescriptio│1 538 € │↓ −73,5 %│101 │14,7 km .fr/dvf/maury-66) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montner](https://prescript│1 509 € │32 │15,0 km io.fr/dvf/montner-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bélesta](https://prescript│1 224 € │45 │20,3 km io.fr/dvf/belesta-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corbère](https://prescript│3 932 € │26 │25,3 km io.fr/dvf/corbere-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camélas](https://prescript│3 721 € │47 │25,6 km io.fr/dvf/camelas-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnou](https://prescri│3 237 € │32 │27,0 km ptio.fr/dvf/castelnou-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Llotes](ht│3 474 € │24 │27,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-michel-de-llotes-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rodès](https://prescriptio│881 € │101 │30,0 km .fr/dvf/rodes-66) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vingrau. Dernière vente connue le 27/10/2025. Vingrau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vingrau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vingrau - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/vingrau) - [Structures métalliques près de Vingrau](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Charpentes et menuiseries bois des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/66) - [Taille de pierre dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/66) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rigarda1 787 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rigarda-66) - [Caudiès-de-Fenouillèdes1 216 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caudies-de-fenouilledes-66) - [Sournia920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sournia-66) - [Joch5 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joch-66)