# Prix immobilier Vincelles (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vincelles (71) : appartement 1 333 €/m², maison 1 764 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vincelles-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Vincelles Marché peu tendu · 11/100 INSEE 71580 467 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Vincelles (71) Un appartement s'y vend **1 333 €/m²** et une maison **1 764 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 285 ventes enregistrées Appartement 1 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 764€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 444 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 444**Maison **1 333**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août nov. févr. nov. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 8 2 1 2 9 5 16 5 6 1 4 5 oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août nov. févr. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│5 │1 444 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ─────────────┼────── novembre 2024│1 ─────────────┼────── août 2024 │6 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │1 429 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2024 │16 │1 333 €/m² │1 134 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2024 │5 │1 005 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2024 │9 │1 381 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │2 ─────────────┼────── décembre 2023│1 ─────────────┼────── novembre 2023│2 ─────────────┼────── octobre 2023 │8 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 444 €/m²│90 m² │↑ +2,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 764 €/m² en tête de page, 1 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 15 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/11/2025 · 324 │324 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2024 · 168 │168 m² │120 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/06/2024│Maison, 9 pièces (12 biens) 25/06/2024 · 386 │386 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/04/2024 · 103 │103 m² │103 500 €│1 005 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/02/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/02/2024 · 160 │160 m² │221 000 €│1 381 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │9 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │44 │1 333 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │47 │1 440 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 avr. à déc.│54 ────────────────┼────── 2021 janv. à │109 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 9. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vincelles ? En médiane sur 12 mois, 1 333 €/m² pour un appartement et 1 764 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Vincelles ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vincelles, à **1 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bantanges est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montagny-près-Louhans](ht│4 012 € │29 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontagny-pres-louhans-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juif](https://prescriptio│4 101 € │21 │5,3 km .fr/dvf/juif-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 419 € │78 │8,3 km Fay](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-fay-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 751 € │67 │9,1 km Chapelle-Naude](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-naude-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bantanges](https://prescr│715 € │43 │10,2 km iptio.fr/dvf/bantanges-71)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigny-sur-Seille](https│1 348 € │63 │10,3 km ://prescriptio.fr/dvf/savi│ │ │ gny-sur-seille-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Croix](https://pre│1 633 € │211 │11,4 km scriptio.fr/dvf/sainte-cro│ │ │ ix-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thurey](https://prescript│1 963 € │64 │11,7 km io.fr/dvf/thurey-71) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vincelles. Dernière vente connue le 20/11/2025. Vincelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vincelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vincelles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/vincelles) - [Géomètre près de Vincelles](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Structures métalliques de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ménetreuil8 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menetreuil-71) - [Saint-Vincent-en-Bresse946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-en-bresse-71) - [Tronchy1 774 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tronchy-71) - [Serley2 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serley-71)