# Prix immobilier Vinay (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vinay (51) : appartement 1 246 €/m², maison 2 180 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vinay-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Vinay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51643 535 habitants · 173 hab./km² # Prix immobilier Vinay (51) Un appartement s'y vend **1 246 €/m²** et une maison **2 180 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 244 ventes enregistrées Appartement 1 246€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 180€/m² ↓ −15,7 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 982**Maison août sept. oct. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 1 5 12 5 5 3 8 7 1 4 1 1 août sept. oct. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │2 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 948 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │12 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 948 €/m²│77 m² │↓ −15,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 180 €/m² en tête de page, 1 948 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 55 m² │55 m² │164 000 €│2 982 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces30/04/2025 · 61 m² │61 m² │90 000 € │1 475 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 77 m² │77 m² │150 000 €│1 948 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 25/04/2025 · 400 │400 m² │750 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/04/2025 · 82 m² │82 m² │203 900 €│2 487 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 3 pièces18/02/2025 · 84 m² │84 m² │170 900 €│2 035 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 84 m² │84 m² │80 000 € │952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 2 pièces21/01/2025 · 43 m² │43 m² │35 000 € │814 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │76 │1 012 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │54 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │69 │1 480 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vinay ? En médiane sur 12 mois, 1 246 €/m² pour un appartement et 2 180 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Vinay ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vinay, à **1 246 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moussy](https://prescr│3 000 € │40 │1,9 km iptio.fr/dvf/moussy-51)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthelon](https://pre│6 731 € │34 │2,9 km scriptio.fr/dvf/monthel│ │ │ on-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brugny-Vaudancourt](ht│4 533 € │13 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/brugny-vaudancourt-51│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grauves](https://presc│2 111 € │40 │6,4 km riptio.fr/dvf/grauves-5│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cumières](https://pres│2 384 € │↓ −23,1 %│76 │6,7 km criptio.fr/dvf/cumieres│ │ │ │ -51) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hautvillers](https://p│2 107 € │60 │8,5 km rescriptio.fr/dvf/hautv│ │ │ illers-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champillon](https://pr│16 316 € │49 │9,8 km escriptio.fr/dvf/champi│ │ │ llon-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Venteuil](https://pres│1 398 € │24 │9,8 km criptio.fr/dvf/venteuil│ │ │ -51) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vinay. Dernière vente connue le 28/11/2025. Vinay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vinay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vinay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/vinay) - [Étanchéiste près de Vinay](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Charpente métallique de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/51) - [Démolition dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/51) - [Trouver un professionnel : électricien (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montmort-Lucy1 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmort-lucy-51) - [Reuil2 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reuil-51) - [Étoges40 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etoges-51) - [Châtillon-sur-Marne1 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-marne-51)