# Prix immobilier Vimory (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vimory (45) : appartement 6 469 €/m², maison 1 576 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vimory-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Vimory Marché tendu · 100/100 INSEE 45345 1 099 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Vimory (45) Un appartement s'y vend **6 469 €/m²** et une maison **1 576 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 443 ventes enregistrées Appartement 6 469€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 576€/m² ↑ +14,3 % sur un an Budget médian 104k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 25,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 692 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 692**Maison juil. août nov. déc. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 2 17 7 2 11 22 6 8 4 1 3 24 juil. août nov. déc. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │2 055 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │7 │1 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │17 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │1 615 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 913 €/m²│104 m² │↑ +14,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 576 €/m² en tête de page, 1 913 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 26/12/2025 · 260 │260 m² │220 000 €│846 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 60 m²│60 m² │128 000 €│2 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 110 │110 m² │239 450 €│2 177 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 02/12/2025 · 165 │165 m² │275 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 73 m² │73 m² │150 000 €│2 055 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 314 │314 m² │215 000 €│685 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 70 m²│70 m² │165 000 €│2 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 210 │210 m² │125 000 €│595 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 18/04/2025 · 60 m² │60 m² │60 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 396 │396 m² │200 000 €│505 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 27/03/2025 · 276 │276 m² │185 000 €│670 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 12/03/2025 · 180 │180 m² │275 000 €│1 528 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/03/2025 · 103 │103 m² │188 000 €│1 825 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/02/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/02/2025 · 195 │195 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/02/2025 · 139 │139 m² │305 000 €│2 194 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/11/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 09/11/2024 · 145 │145 m² │260 000 €│1 793 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │130 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │107 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vimory ? En médiane sur 12 mois, 6 469 €/m² pour un appartement et 1 576 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vimory ? Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vimory, à **6 469 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevillon-sur-Huillard](https│12 500 € │96 │4,7 km ://prescriptio.fr/dvf/chevillo│ │ │ n-sur-huillard-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-sur-Fessard](ht│2 514 € │90 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -maurice-sur-fessard-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thimory](https://prescriptio.│2 650 € │47 │6,8 km fr/dvf/thimory-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varennes-Changy](https://pres│3 267 € │111 │9,5 km criptio.fr/dvf/varennes-changy│ │ │ -45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montcresson](https://prescrip│1 462 € │75 │10,4 km tio.fr/dvf/montcresson-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ladon](https://prescriptio.fr│1 894 € │86 │12,9 km /dvf/ladon-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lorcy](https://prescriptio.fr│636 € │31 │15,4 km /dvf/lorcy-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montereau](https://prescripti│5 628 € │108 │15,9 km o.fr/dvf/montereau-45) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vimory. Dernière vente connue le 26/12/2025. Vimory en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vimory Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vimory - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/vimory) - [Terrassier près de Vimory](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Génie civil du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/45) - [Étanchéiste dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/45) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corbeilles2 137 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbeilles-45) - [Sainte-Geneviève-des-Bois4 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-genevieve-des-bois-45) - [Sceaux-du-Gâtinais2 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sceaux-du-gatinais-45) - [Quiers-sur-Bézonde2 559 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quiers-sur-bezonde-45)