# Prix immobilier Vimenet (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vimenet (12) : appartement 1 625 €/m², maison 1 222 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vimenet-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Vimenet Marché peu tendu · 13/100 INSEE 12303 248 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Vimenet (12) Un appartement s'y vend **1 625 €/m²** et une maison **1 222 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 305 ventes enregistrées Appartement 1 625€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 222€/m² ↓ −44,2 % sur un an Budget médian 52k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 370 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 370**Maison févr. mai juin juil. oct. nov. déc. janv. juin août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 13 2 5 20 3 12 12 18 1 1 3 12 févr. mai juin juil. oct. nov. déc. janv. juin août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│12 │1 370 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ─────────────┼────── août 2025 │1 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │18 │599 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│12 │858 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│12 │1 259 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 286 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │20 │955 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │2 500 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ─────────────┼────── février 2024 │13 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │599 €/m² │167 m² │↓ −44,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 222 €/m² en tête de page, 599 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 60 m²│60 m² │82 200 € │1 370 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/01/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 18/01/2025 · 334 │334 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/12/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 24/12/2024 · 70 m² │70 m² │45 000 € │643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 09/12/2024 · 135 │135 m² │145 000 €│1 074 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2024 · 145 │145 m² │182 500 €│1 259 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/10/2024 · 70 m²│70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 5 pièces (20 biens) 23/07/2024 · 108 │108 m² │103 188 €│955 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 20/06/2024 · 32 m² │32 m² │80 000 € │2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/02/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/02/2024 · 150 │150 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│35 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│69 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à déc.│59 │1 972 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │27 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à nov.│104 │1 239 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vimenet ? En médiane sur 12 mois, 1 625 €/m² pour un appartement et 1 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vimenet ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vimenet, à **1 625 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gaillac-d'Aveyron](https://│1 222 € │29 │4,7 km prescriptio.fr/dvf/gaillac-d│ │ │ -aveyron-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Eulalie-d'Olt](https│1 333 € │23 │7,2 km ://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -eulalie-d-olt-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Saturnin-de-Lenne](ht│1 759 € │42 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-saturnin-de-lenne-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Prades-d'Aubrac](https://pr│1 232 € │↓ −15,7 %│67 │15,9 km escriptio.fr/dvf/prades-d-au│ │ │ │ brac-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prades-Salars](https://pres│2 331 € │144 │20,5 km criptio.fr/dvf/prades-salars│ │ │ -12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condom-d'Aubrac](https://pr│1 429 € │59 │22,6 km escriptio.fr/dvf/condom-d-au│ │ │ brac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://prescrip│2 554 € │20 │22,9 km tio.fr/dvf/verrieres-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curan](https://prescriptio.│2 888 € │23 │23,0 km fr/dvf/curan-12) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vimenet. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vimenet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vimenet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vimenet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/vimenet) - [Carreleur près de Vimenet](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Chauffagiste de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/12) - [Entreprise de finition dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/12) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mostuéjouls9 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mostuejouls-12) - [Castelnau-Pégayrols4 089 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-pegayrols-12) - [Muret-le-Château1 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muret-le-chateau-12) - [Soulages-Bonneval27 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soulages-bonneval-12)