# Prix immobilier Villy-le-Pelloux (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villy-le-Pelloux (74) : appartement 4 439 €/m², maison 5 314 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villy-le-pelloux-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Villy-le-Pelloux Marché équilibré · 45/100 INSEE 74307 1 062 habitants · 354 hab./km² # Prix immobilier Villy-le-Pelloux (74) Un appartement s'y vend **4 439 €/m²** et une maison **5 314 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Appartement 4 439€/m² ↑ +9,6 % sur un an Maison 5 314€/m² ↓ −22,4 % sur un an Budget médian 301k€ appartement ; maison : 636 k€ Loyer estimé 17,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 679 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 €/m² **3 952**Maison **5 679**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 14 6 4 1 10 21 7 8 3 3 5 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │5 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │3 952 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │5 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │22 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │5 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │5 306 €/m² │4 628 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │3 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │5 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │13 373 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 962 et 5 362 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 349 à 5 622 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 0 1 1 2 3 3 161 3 435 3 708 3 982 4 255 4 528 4 802 5 075 5 349 **médiane 5 239** 3 962 5 362 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 274 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 3 256 et 5 679 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│54 % │4 853 €/m²│137 m² │↓ −22,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │31 % │5 343 €/m²│67 m² │↑ +24,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │4 365 €/m²│98 m² │↑ +2,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 314 €/m² en tête de page, 4 853 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements5 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 67 │67 m² │380 500 € │5 679 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 212 m² │212 m² │646 800 € │3 051 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 136 m² │136 m² │660 000 € │4 853 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 77 │77 m² │398 250 € │5 172 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 212 m² │212 m² │1 200 000 €│5 660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/06/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 18/06/2025 · 120 │120 m² │427 000 € │3 558 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 100 m² │100 m² │637 300 € │6 373 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/05/2025 · 152 m² │152 m² │737 000 € │4 849 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 67 │67 m² │355 500 € │5 306 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/04/2025 · 137 m² │137 m² │634 050 € │4 628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/02/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/02/2025 · 82 │82 m² │267 000 € │3 256 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │71 │5 239 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │67 │4 602 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │85 │4 521 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │74 │4 727 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │50 │3 522 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villy-le-Pelloux ? En médiane sur 12 mois, 4 439 €/m² pour un appartement et 5 314 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villy-le-Pelloux ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villy-le-Pelloux, à **4 439 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charvonnex](https://pres│4 711 € │↓ −2,3 % │77 │2,5 km criptio.fr/dvf/charvonnex│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villy-le-Bouveret](https│2 982 € │↑ +121,1 %│66 │5,3 km ://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ │ ly-le-bouveret-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vovray-en-Bornes](https:│4 037 € │↑ +62,4 % │20 │6,9 km //prescriptio.fr/dvf/vovr│ │ │ │ ay-en-bornes-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Copponex](https://prescr│4 346 € │↑ +15,1 % │57 │7,3 km iptio.fr/dvf/copponex-74)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Menthonnex-en-Bornes](ht│4 784 € │44 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ menthonnex-en-bornes-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cercier](https://prescri│3 836 € │↑ +14,5 % │48 │7,4 km ptio.fr/dvf/cercier-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nâves-Parmelan](https://│4 783 € │10 │8,7 km prescriptio.fr/dvf/naves-│ │ │ parmelan-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Andilly](https://prescri│4 532 € │↓ −3,6 % │42 │9,2 km ptio.fr/dvf/andilly-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villy-le-Pelloux. Dernière vente connue le 08/12/2025. Villy-le-Pelloux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villy-le-Pelloux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villy-le-Pelloux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/villy-le-pelloux) - [Charpente métallique près de Villy-le-Pelloux](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Démolition de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/74) - [Électricien dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/74) - [Trouver un professionnel : peintre (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cernex4 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cernex-74) - [Présilly4 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/presilly-74) - [Mésigny19 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mesigny-74) - [Marlioz4 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marlioz-74)