# Prix immobilier Villy-le-Bouveret (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villy-le-Bouveret (74) : appartement 2 982 €/m², maison 3 161 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villy-le-bouveret-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Villy-le-Bouveret Marché peu tendu · 0/100 INSEE 74306 653 habitants · 187 hab./km² # Prix immobilier Villy-le-Bouveret (74) Un appartement s'y vend **2 982 €/m²** et une maison **3 161 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 216 ventes enregistrées Appartement 2 982€/m² ↑ +121,1 % sur un an Maison 3 161€/m² ↑ +41,2 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 393 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 875**Maison **4 106**Appartement juin sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 3 11 4 4 2 1 8 8 4 21 21 4 juin sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │21 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│21 │3 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │8 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │4 106 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │4 717 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│11 │4 206 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 902 à 2 142 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 902 2 142 2 382 2 622 2 862 3 102 3 341 3 581 3 821 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 240 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │5 938 €/m²│130 m² │↑ +41,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │33 % │4 106 €/m²│55 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 161 €/m² en tête de page, 5 938 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements2 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (29 biens) 26/09/2025 · 160 m² │160 m² │620 000 €│3 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 100 m² │100 m² │800 000 €│8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/02/2025 · 55 │55 m² │225 830 €│4 106 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 70 │70 m² │130 000 €│1 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 4 pièces22/11/2024 · 114 m² │114 m² │537 750 €│4 717 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/09/2024 · 288 m² │288 m² │605 600 €│2 103 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│67 │4 106 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à déc.│30 │1 857 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à nov.│27 ─────────────────┼────── 2022 févr. à déc.│52 ─────────────────┼────── 2021 janv. à │42 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villy-le-Bouveret ? En médiane sur 12 mois, 2 982 €/m² pour un appartement et 3 161 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villy-le-Bouveret ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villy-le-Bouveret, à **2 982 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vovray-en-Bornes](ht│4 037 € │↑ +62,4 %│20 │2,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/vovray-en-bornes-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 743 € │41 │4,9 km Sappey](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-sapp│ │ │ ey-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cercier](https://pre│3 836 € │↑ +14,5 %│48 │9,2 km scriptio.fr/dvf/cerci│ │ │ │ er-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vers](https://prescr│4 155 € │↑ +0,7 % │45 │11,4 km iptio.fr/dvf/vers-74)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bossey](https://pres│4 796 € │↓ −7,0 % │73 │11,6 km criptio.fr/dvf/bossey│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mésigny](https://pre│19 630 € │↓ −62,6 %│40 │13,4 km scriptio.fr/dvf/mesig│ │ │ │ ny-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jonzier-Épagny](http│4 556 € │↑ +13,0 %│54 │13,5 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jonzier-epagny-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sallenôves](https://│4 038 € │59 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ llenoves-74) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villy-le-Bouveret. Dernière vente connue le 18/12/2025. Villy-le-Bouveret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villy-le-Bouveret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villy-le-Bouveret - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/villy-le-bouveret) - [Charpente métallique près de Villy-le-Bouveret](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Démolition de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/74) - [Électricien dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/74) - [Trouver un professionnel : peintre (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Contamine-Sarzin4 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/contamine-sarzin-74) - [Chênex4 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenex-74) - [Saint-Laurent3 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-74) - [Musièges2 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/musieges-74)