# Prix immobilier Villiers-sur-Loir (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villiers-sur-Loir (41) : appartement 2 653 €/m², maison 1 737 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villiers-sur-loir-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Villiers-sur-Loir Marché tendu · 100/100 INSEE 41294 1 105 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Villiers-sur-Loir (41) Un appartement s'y vend **2 653 €/m²** et une maison **1 737 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 567 ventes enregistrées Appartement 2 653€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 737€/m² ↑ +10,4 % sur un an Budget médian 268k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 653 €/m²** et la maison **1 611 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 611**Maison **2 653**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025 9 7 31 17 10 5 15 1 20 1 8 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │2 653 €/m² │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│20 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │31 │1 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 756 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │2 721 €/m² │2 057 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 653 et 3 061 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 578 à 2 753 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 1 0 0 0 0 1 2 403 2 578 2 753 2 929 3 104 3 279 3 455 3 630 3 805 **médiane 2 653** 2 653 3 061 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 175 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 381 et 4 061 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│77 % │1 871 €/m²│84 m² │↑ +10,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │3 061 €/m²│63 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │9 % │2 653 €/m²│101 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 737 €/m² en tête de page, 1 871 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 268 m² │268 m² │268 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison (4 biens) 19/12/2025 · 18 m² │18 m² │29 000 € │1 611 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 73 m² │73 m² │148 500 €│2 034 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 102 m² │102 m² │158 300 €│1 552 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces26/09/2025 · 96 m² │96 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 24/09/2025 · 484 │484 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 93 m² │93 m² │207 000 €│2 226 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 1 pièce01/08/2025 · 46 m² │46 m² │93 000 € │2 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces30/07/2025 · 71 m² │71 m² │90 000 € │1 268 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 11/07/2025 · 55 m² │55 m² │37 200 € │676 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 11/07/2025 · 251 m² │251 m² │428 400 €│1 707 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │134 │2 687 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │134 ────────────────┼────── 2021 │117 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Loir ? En médiane sur 12 mois, 2 653 €/m² pour un appartement et 1 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villiers-sur-Loir ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villiers-sur-Loir, à **2 653 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thoré-la-Rochette](http│2 104 € │88 │2,9 km s://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ hore-la-rochette-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazangé](https://prescr│1 444 € │75 │5,0 km iptio.fr/dvf/mazange-41)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Azé](https://prescripti│2 561 € │99 │5,7 km o.fr/dvf/aze-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulommiers-la-Tour](ht│2 062 € │37 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /coulommiers-la-tour-41)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épuisay](https://prescr│2 447 € │38 │11,1 km iptio.fr/dvf/epuisay-41)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pezou](https://prescrip│2 593 € │122 │13,2 km tio.fr/dvf/pezou-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amand-Longpré](ht│10 833 € │68 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-amand-longpre-41)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 719 € │75 │14,5 km Ville-aux-Clercs](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ ville-aux-clercs-41) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villiers-sur-Loir. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villiers-sur-Loir en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villiers-sur-Loir Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villiers-sur-Loir - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/villiers-sur-loir) - [Carreleur près de Villiers-sur-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Chauffagiste de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/41) - [Entreprise de finition dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/41) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fréteval3 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/freteval-41) - [Cormenon15 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormenon-41) - [Authon613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/authon-41) - [Oucques La Nouvelle4 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oucques-la-nouvelle-41)