# Prix immobilier Villiers-Saint-Georges (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villiers-Saint-Georges (77) : appartement 2 620 €/m², maison 1 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villiers-saint-georges-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Villiers-Saint-Georges Marché peu tendu · 12/100 INSEE 77519 1 160 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Villiers-Saint-Georges (77) Un appartement s'y vend **2 620 €/m²** et une maison **1 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 402 ventes enregistrées Appartement 2 620€/m² ↓ −35,6 % sur un an Maison 1 714€/m² ↓ −7,5 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 166 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 274 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 274**Maison **1 956**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 2 27 4 9 6 8 7 3 5 3 12 11 oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 274 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │1 956 €/m² │1 187 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │1 565 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │27 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 696 à 2 146 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 2 1 1 0 0 1 1 1 696 2 146 2 595 3 044 3 494 3 943 4 393 4 842 5 291 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 450 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │1 638 €/m²│98 m² │↓ −7,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 956 €/m²│68 m² │↓ −52,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 338 m² │338 m² │237 500 €│703 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 210 m² │210 m² │330 000 €│1 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 118 m² │118 m² │114 000 €│966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 44 m² │44 m² │65 000 € │1 477 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 96 m² │96 m² │150 000 €│1 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 200 m² │200 m² │149 000 €│745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 260 m² │260 m² │234 000 €│900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 120 m² │120 m² │136 000 €│1 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 56 m² │56 m² │115 000 €│2 054 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 35 m² │35 m² │60 000 € │1 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 76 m² │76 m² │150 000 €│1 974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 68 │68 m² │133 000 €│1 956 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces28/03/2025 · 64 m² │64 m² │67 000 € │1 047 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │64 │1 956 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │93 │3 035 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │77 │1 197 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │100 │2 865 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │51 │1 059 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Georges ? En médiane sur 12 mois, 2 620 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villiers-Saint-Georges ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villiers-Saint-Georges, à **2 620 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Brice](https://pr│3 767 € │24 │10,4 km escriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ rice-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalautre-la-Grande](ht│6 324 € │58 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chalautre-la-grande-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beton-Bazoches](https:/│2 867 € │41 │13,1 km /prescriptio.fr/dvf/beto│ │ │ n-bazoches-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sourdun](https://prescr│5 312 € │117 │13,7 km iptio.fr/dvf/sourdun-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bannost-Villegagnon](ht│1 782 € │29 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bannost-villegagnon-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenoise-Cucharmoy](htt│2 579 € │74 │17,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chenoise-cucharmoy-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevru](https://prescri│1 362 € │52 │18,1 km ptio.fr/dvf/chevru-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup-de-Naud](htt│1 875 € │60 │19,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-loup-de-naud-77) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villiers-Saint-Georges. Dernière vente connue le 05/12/2025. Villiers-Saint-Georges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villiers-Saint-Georges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villiers-Saint-Georges - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/villiers-saint-georges) - [Constructeur de maisons près de Villiers-Saint-Georges](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Couvreur de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Terrassier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/77) - [Trouver un professionnel : génie civil (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Choisy-en-Brie2 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/choisy-en-brie-77) - [Jouy-le-Châtel2 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jouy-le-chatel-77) - [Gouaix1 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gouaix-77) - [Amillis2 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amillis-77)