# Prix immobilier Villiers-Saint-Denis (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villiers-Saint-Denis (02) : appartement 2 538 €/m², maison 1 926 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villiers-saint-denis-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Villiers-Saint-Denis Marché tendu · 81/100 INSEE 02818 997 habitants · 131 hab./km² # Prix immobilier Villiers-Saint-Denis (02) Un appartement s'y vend **2 538 €/m²** et une maison **1 926 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 238 ventes enregistrées Appartement 2 538€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 926€/m² ↓ −25,7 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 571 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 571**Maison août sept. oct. déc. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 2 3 1 3 8 3 5 2 8 9 7 4 août sept. oct. déc. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 976 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │1 776 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │1 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 128 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 807 €/m²│100 m² │↓ −25,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 926 €/m² en tête de page, 1 807 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 250 │250 m² │300 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 56 │56 m² │139 000 €│2 482 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 100 │100 m² │140 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 82 m² │82 m² │82 500 € │1 006 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/09/2025 · 115 │115 m² │175 000 €│1 522 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 86 m² │86 m² │209 000 €│2 430 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/06/2025 · 92 │92 m² │166 220 €│1 807 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/03/2025 · 232 │232 m² │190 000 €│819 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 5 pièces13/03/2025 · 125 m² │125 m² │222 000 €│1 776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/03/2025 · 103 │103 m² │210 000 €│2 039 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│46 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│20 ────────────────┼────── 2023 janv. à │41 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │38 │4 642 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │78 │2 538 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Denis ? En médiane sur 12 mois, 2 538 €/m² pour un appartement et 1 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villiers-Saint-Denis ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villiers-Saint-Denis, à **2 538 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crouttes-sur-Marne](htt│6 176 € │30 │2,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ crouttes-sur-marne-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulchery](https://pres│3 846 € │34 │4,0 km criptio.fr/dvf/saulchery│ │ │ -02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-aux-Lions](ht│4 751 € │105 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /montreuil-aux-lions-02)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chézy-sur-Marne](https:│2 730 € │63 │9,3 km //prescriptio.fr/dvf/che│ │ │ zy-sur-marne-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nogentel](https://presc│1 571 € │↑ +25,3 %│31 │10,5 km riptio.fr/dvf/nogentel-0│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gandelu](https://prescr│2 685 € │69 │11,0 km iptio.fr/dvf/gandelu-02)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étampes-sur-Marne](http│3 978 € │33 │12,0 km s://prescriptio.fr/dvf/e│ │ │ tampes-sur-marne-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chierry](https://prescr│2 300 € │↑ +41,3 %│58 │13,0 km iptio.fr/dvf/chierry-02)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villiers-Saint-Denis. Dernière vente connue le 11/12/2025. Villiers-Saint-Denis en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, LA RENAISSANCE SANITAIRE, Villiers-Saint-Denis. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Villiers-Saint-Denis](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/villiers-saint-denis) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villiers-Saint-Denis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villiers-Saint-Denis - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/villiers-saint-denis) - [Terrassier près de Villiers-Saint-Denis](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Génie civil de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/02) - [Étanchéiste dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/02) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Viels-Maisons1 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viels-maisons-02) - [Crézancy3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crezancy-02) - [Mézy-Moulins13 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezy-moulins-02) - [Coincy4 151 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coincy-02)