# Prix immobilier Villiers-le-Sec (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villiers-le-Sec (52) : appartement 2 045 €/m², maison 1 251 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villiers-le-sec-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. Villiers-le-Sec Marché tendu · 100/100 INSEE 52535 710 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Villiers-le-Sec (52) Un appartement s'y vend **2 045 €/m²** et une maison **1 251 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 209 ventes enregistrées Appartement 2 045€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 251€/m² ↓ −26,2 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 660 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 660**Maison juil. sept. oct. déc. janv. mars mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 17 4 5 1 2 1 3 3 5 3 6 2 juil. sept. oct. déc. janv. mars mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │1 660 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 155 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼────── juillet 2024 │17 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 184 €/m²│81 m² │↓ −26,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 251 €/m² en tête de page, 1 184 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 71 m² │71 m² │113 000 €│1 592 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 81 m² │81 m² │140 000 €│1 728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 177 m² │177 m² │46 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 69 m² │69 m² │70 000 € │1 014 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 267 m² │267 m² │104 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 81 m² │81 m² │114 000 €│1 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 136 m² │136 m² │165 000 €│1 213 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Local industriel ou commercial27/05/2025 · 12 483 m²│12 483 m²│1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 02/05/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/05/2025 · 240 m² │240 m² │165 000 €│688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 3 pièces04/03/2025 · 71 m² │71 m² │82 000 € │1 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 2 pièces09/12/2024 · 60 m² │60 m² │105 000 €│1 750 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │25 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│39 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │44 │2 045 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │20 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villiers-le-Sec ? En médiane sur 12 mois, 2 045 €/m² pour un appartement et 1 251 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Villiers-le-Sec ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Villiers-le-Sec, à **2 045 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Semoutiers-Montsaon](https://│833 € │18 │4,8 km prescriptio.fr/dvf/semoutiers-│ │ │ montsaon-52) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chamarandes-Choignes](https:/│1 226 € │45 │9,6 km /prescriptio.fr/dvf/chamarande│ │ │ s-choignes-52) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orges](https://prescriptio.fr│2 558 € │42 │9,7 km /dvf/orges-52) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Foulain](https://prescriptio.│4 760 € │70 │11,1 km fr/dvf/foulain-52) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arc-en-Barrois](https://presc│1 951 € │↓ −34,5 %│63 │17,4 km riptio.fr/dvf/arc-en-barrois-5│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Colombey les Deux │2 286 € │59 │19,0 km Églises](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/colombey-les-deux-eglise│ │ │ s-52) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mandres-la-Côte](https://pres│2 297 € │30 │19,9 km criptio.fr/dvf/mandres-la-cote│ │ │ -52) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andelot-Blancheville](https:/│1 516 € │133 │21,8 km /prescriptio.fr/dvf/andelot-bl│ │ │ ancheville-52) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villiers-le-Sec. Dernière vente connue le 28/11/2025. Villiers-le-Sec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villiers-le-Sec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villiers-le-Sec - [Conseil technique près de Villiers-le-Sec](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Promoteur immobilier de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/52) - [Architecte dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/52) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Doulaincourt-Saucourt1 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulaincourt-saucourt-52) - [Roches-Bettaincourt528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roches-bettaincourt-52) - [Champigny-lès-Langres6 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champigny-les-langres-52) - [Doulevant-le-Château1 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulevant-le-chateau-52)