# Prix immobilier Villiers-le-Morhier (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villiers-le-Morhier (28) : appartement 1 540 €/m², maison 2 308 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villiers-le-morhier-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Villiers-le-Morhier Marché peu tendu · 0/100 INSEE 28417 1 351 habitants · 127 hab./km² # Prix immobilier Villiers-le-Morhier (28) Un appartement s'y vend **1 540 €/m²** et une maison **2 308 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 673 ventes enregistrées Appartement 1 540€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 308€/m² ↓ −14,2 % sur un an Budget médian 97k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 493**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 3 1 4 12 3 5 4 11 12 3 11 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │11 │2 493 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 798 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 116 €/m²│91 m² │↓ −14,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 308 €/m² en tête de page, 2 116 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 176 │176 m² │245 000 €│1 392 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces15/11/2025 · 73 m² │73 m² │182 000 €│2 493 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 348 │348 m² │305 000 €│876 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 89 │89 m² │192 000 €│2 157 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 140 │140 m² │120 000 €│857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/09/2025 · 148 │148 m² │193 800 €│1 309 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 30/07/2025 · 284 │284 m² │294 700 €│1 038 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces17/07/2025 · 114 m² │114 m² │310 100 €│2 720 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 85 │85 m² │68 011 € │800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces20/06/2025 · 140 m² │140 m² │353 690 €│2 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 7 pièces13/06/2025 · 130 m² │130 m² │240 000 €│1 846 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 182 │182 m² │306 000 €│1 681 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 128 │128 m² │146 500 €│1 145 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │159 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │163 │1 540 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villiers-le-Morhier ? En médiane sur 12 mois, 1 540 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villiers-le-Morhier ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villiers-le-Morhier, à **1 540 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Néron est en dessous. ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lormaye](https│4 770 € │↑ +178,7 %│65 │3,2 km ://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/lormaye-│ │ │ │ 28) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coulombs](http│2 714 € │63 │4,3 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/coulomb│ │ │ s-28) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Néron](https:/│1 345 € │78 │6,3 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/neron-28) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Faverolles](ht│3 213 € │73 │6,5 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/faver│ │ │ olles-28) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Houx](https://│10 038 € │47 │6,7 km prescriptio.fr/│ │ │ dvf/houx-28) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chaudon](https│4 262 € │101 │7,1 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/chaudon-│ │ │ 28) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Piat](ht│2 375 € │125 │8,2 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/saint│ │ │ -piat-28) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gas](https://p│2 299 € │92 │8,8 km rescriptio.fr/d│ │ │ vf/gas-28) │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villiers-le-Morhier. Dernière vente connue le 16/12/2025. Villiers-le-Morhier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villiers-le-Morhier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villiers-le-Morhier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/villiers-le-morhier) - [Terrassier près de Villiers-le-Morhier](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Génie civil de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/28) - [Étanchéiste dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/28) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouglainval1 272 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouglainval-28) - [Droue-sur-Drouette2 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/droue-sur-drouette-28) - [Villemeux-sur-Eure1 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemeux-sur-eure-28) - [Bailleau-Armenonville2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bailleau-armenonville-28)