# Prix immobilier Villiers-le-Mahieu (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villiers-le-Mahieu (78) : appartement 2 548 €/m², maison 3 344 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villiers-le-mahieu-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Villiers-le-Mahieu Marché peu tendu · 0/100 INSEE 78681 888 habitants · 129 hab./km² # Prix immobilier Villiers-le-Mahieu (78) Un appartement s'y vend **2 548 €/m²** et une maison **3 344 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 224 ventes enregistrées Appartement 2 548€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 344€/m² ↑ +1,4 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 913**Maison mars juin juil. sept. oct. mars avr. mai juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 3 18 3 7 9 4 1 2 9 4 6 1 mars juin juil. sept. oct. mars avr. mai juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │2 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │3 461 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 717 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 902 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │2 013 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │18 │3 965 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 030 €/m²│100 m² │↑ +1,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 344 €/m² en tête de page, 3 030 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 282 │282 m² │410 710 €│1 456 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 84 │84 m² │310 000 €│3 690 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 428 │428 m² │821 110 €│1 918 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 119 │119 m² │463 200 €│3 892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 7 pièces25/07/2025 · 211 m² │211 m² │515 300 €│2 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 200 │200 m² │303 000 €│1 515 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 172 │172 m² │335 950 €│1 953 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 92 │92 m² │250 000 €│2 717 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/03/2025 · 92 │92 m² │267 000 €│2 902 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/09/2024 · 77 │77 m² │155 000 €│2 013 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/06/2024 · 46 │46 m² │182 400 €│3 965 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│27 ────────────────┼────── 2024 mars à oct.│40 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │33 │2 548 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │64 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villiers-le-Mahieu ? En médiane sur 12 mois, 2 548 €/m² pour un appartement et 3 344 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villiers-le-Mahieu ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villiers-le-Mahieu, à **2 548 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Arnouville-lès-Mantes est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Autouillet](https://presc│11 076 € │58 │1,7 km riptio.fr/dvf/autouillet-7│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flexanville](https://pres│6 518 € │17 │2,5 km criptio.fr/dvf/flexanville│ │ │ -78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcq](https://prescripti│4 156 € │18 │3,8 km o.fr/dvf/marcq-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-sans-Avoir](https:│12 727 € │28 │3,8 km //prescriptio.fr/dvf/boiss│ │ │ y-sans-avoir-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulx-Marchais](https://p│3 121 € │20 │4,6 km rescriptio.fr/dvf/saulx-ma│ │ │ rchais-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Galluis](https://prescrip│3 464 € │↑ +2,5 % │80 │6,0 km tio.fr/dvf/galluis-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jumeauville](https://pres│5 000 € │42 │6,4 km criptio.fr/dvf/jumeauville│ │ │ -78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arnouville-lès-Mantes](ht│2 203 € │54 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ rnouville-les-mantes-78) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villiers-le-Mahieu. Dernière vente connue le 19/12/2025. Villiers-le-Mahieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villiers-le-Mahieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villiers-le-Mahieu - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/villiers-le-mahieu) - [Entreprise de finition près de Villiers-le-Mahieu](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Serrurier-métallier des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/78) - [Isolant dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/78) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neauphle-le-Vieux3 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neauphle-le-vieux-78) - [Grosrouvre4 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grosrouvre-78) - [Goussonville2 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goussonville-78) - [Orvilliers9 230 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orvilliers-78)