# Prix immobilier Villié-Morgon (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villié-Morgon (69) : appartement 2 853 €/m², maison 2 471 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villie-morgon-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Villié-Morgon Marché peu tendu · 10/100 INSEE 69267 2 148 habitants · 115 hab./km² # Prix immobilier Villié-Morgon (69) Un appartement s'y vend **2 853 €/m²** et une maison **2 471 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 826 ventes enregistrées Appartement 2 853€/m² ↓ −9,3 % sur un an Maison 2 471€/m² ↓ −4,4 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 111 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 699**Maison **2 094**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025 19 9 19 7 4 7 6 2 111 10 8 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │8 │2 094 €/m² │1 699 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│111 │2 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 173 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │7 │2 078 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │1 927 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │11 600 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 086 et 6 847 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 036 à 2 957 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 0 0 0 0 0 0 0 1 2 036 2 957 3 878 4 799 5 720 6 641 7 562 8 483 9 404 **médiane 2 094** 2 086 6 847 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 921 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 2 078 et 11 600 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 222 €/m² │98 m² │↓ −4,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 086 €/m² │64 m² │↑ +1,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │11 600 €/m²│25 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 471 €/m² en tête de page, 2 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons9 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 64 m² │64 m² │134 000 € │2 094 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 100 m² │100 m² │179 000 € │1 790 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 192 m² │192 m² │180 000 € │938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 158 m² │158 m² │280 000 € │1 772 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 95 m² │95 m² │215 000 € │2 263 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 70 m² │70 m² │65 000 € │929 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 98 m² │98 m² │255 000 € │2 602 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (26 biens) 30/09/2025 · 400 m² │400 m² │1 025 000 €│2 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 29/09/2025 · 268 m² │268 m² │350 000 € │1 306 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (100 biens) 22/09/2025 · 2 818 │2 818 m²│1 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 09/09/2025│Local industriel ou commercial09/09/2025 · 118 m² │118 m² │130 000 € │1 102 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 104 m² │104 m² │330 000 € │3 173 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 270 m² │270 m² │200 000 € │741 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │205 │2 094 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │129 │2 208 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │174 │3 196 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │149 │2 324 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │214 │2 446 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 205 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villié-Morgon ? En médiane sur 12 mois, 2 853 €/m² pour un appartement et 2 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villié-Morgon ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villié-Morgon, à **2 853 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cercié](https://prescriptio.fr/│3 838 € │22 │4,1 km dvf/cercie-69) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fleurie](https://prescriptio.fr│1 849 € │↓ −17,4 %│139 │4,5 km /dvf/fleurie-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lancié](https://prescriptio.fr/│1 099 € │89 │5,4 km dvf/lancie-69) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beaujeu](https://prescriptio.fr│2 056 € │↓ −55,4 %│158 │6,3 km /dvf/beaujeu-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quincié-en-Beaujolais](https://│3 448 € │↑ +3,2 % │155 │6,6 km prescriptio.fr/dvf/quincie-en-be│ │ │ │ aujolais-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dracé](https://prescriptio.fr/d│2 031 € │37 │8,6 km vf/drace-69) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Charentay](https://prescriptio.│2 125 € │↓ −6,7 % │94 │9,2 km fr/dvf/charentay-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-des-Oullières](ht│3 241 € │↑ +96,4 %│106 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-e│ │ │ │ tienne-des-oullieres-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villié-Morgon. Dernière vente connue le 08/12/2025. Villié-Morgon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villié-Morgon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villié-Morgon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/villie-morgon) - [Conseil technique près de Villié-Morgon](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Promoteur immobilier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) - [Architecte dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Deux-Grosnes1 096 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deux-grosnes-69) - [Le Perréon1 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-perreon-69) - [Blacé1 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blace-69) - [Vaux-en-Beaujolais1 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-en-beaujolais-69)