# Prix immobilier Villevocance (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villevocance (07) : appartement 2 167 €/m², maison 1 823 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villevocance-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Villevocance Marché équilibré · 58/100 INSEE 07342 1 165 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Villevocance (07) Un appartement s'y vend **2 167 €/m²** et une maison **1 823 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 489 ventes enregistrées Appartement 2 167€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 823€/m² ↓ −14,1 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 484 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 484**Maison **1 159**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 5 2 24 3 5 7 3 7 2 1 14 1 oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │1 159 €/m² │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│1 │882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 652 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │24 │2 108 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 113 et 1 204 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 071 à 1 091 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 071 1 091 1 110 1 129 1 149 1 168 1 188 1 207 1 227 **médiane 1 159** 1 113 1 204 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 20 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 1 067 et 1 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 906 €/m²│101 m² │↓ −14,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │1 159 €/m²│82 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 102 m² │102 m² │151 400 €│1 484 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 224 │224 m² │245 000 €│1 094 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 361 │361 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 1 pièce01/09/2025 · 51 m² │51 m² │45 000 € │882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 278 │278 m² │265 000 €│953 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 90 │90 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 79 m² │79 m² │156 400 €│1 980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/05/2025 · 88 │88 m² │200 000 €│2 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/04/2025 · 100 │100 m² │265 150 €│2 652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/01/2025 · 65 │65 m² │95 000 € │1 462 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/12/2024│Maison, 5 pièces28/12/2024 · 128 m² │128 m² │312 000 €│2 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 27/12/2024 · 50 │50 m² │92 000 € │1 840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 19/12/2024 · 78 │78 m² │114 000 €│1 462 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │43 │1 159 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │152 ────────────────┼────── 2023 │54 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │102 │3 543 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villevocance ? En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 1 823 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villevocance ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villevocance, à **2 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vocance](https://prescriptio│1 335 € │↑ +5,7 % │22 │4,3 km .fr/dvf/vocance-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vanosc](https://prescriptio.│1 609 € │103 │4,7 km fr/dvf/vanosc-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Alban-d'Ay](https://pr│2 203 € │112 │5,2 km escriptio.fr/dvf/saint-alban-│ │ │ d-ay-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Marcel-lès-Annonay](ht│2 803 € │↑ +127,9 %│127 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-marcel-les-annonay-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Satillieu](https://prescript│1 590 € │↓ −59,9 % │67 │9,3 km io.fr/dvf/satillieu-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Romain-d'Ay](https://p│2 066 € │67 │9,4 km rescriptio.fr/dvf/saint-romai│ │ │ n-d-ay-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Cyr](https://prescript│2 607 € │70 │11,5 km io.fr/dvf/saint-cyr-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ardoix](https://prescriptio.│3 460 € │↓ −71,6 % │90 │12,6 km fr/dvf/ardoix-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villevocance. Dernière vente connue le 03/12/2025. Villevocance en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villevocance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villevocance - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/villevocance) - [Génie civil près de Villevocance](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Étanchéiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Charpente métallique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Trouver un professionnel : démolition (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Eclassan1 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eclassan-07) - [Talencieux2 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talencieux-07) - [Saint-Désirat2 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-desirat-07) - [Saint-Victor1 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-07)