# Prix immobilier Villette-de-Vienne (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villette-de-Vienne (38) : appartement 3 816 €/m², maison 3 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villette-de-vienne-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Villette-de-Vienne Marché tendu · 100/100 INSEE 38558 2 025 habitants · 184 hab./km² # Prix immobilier Villette-de-Vienne (38) Un appartement s'y vend **3 816 €/m²** et une maison **3 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 335 ventes enregistrées Appartement 3 816€/m² ↓ −9,4 % sur un an Maison 3 600€/m² ↑ +18,9 % sur un an Budget médian 223k€ appartement ; maison : 410 k€ Loyer estimé 15,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 863**Maison **4 259**Appartement oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 1 5 7 3 24 2 3 7 2 8 18 1 oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │18 │4 259 €/m² │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│8 │3 260 €/m² │3 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │3 898 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │7 │3 784 €/m² │5 148 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │3 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │3 909 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │3 │4 795 €/m² │4 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │3 759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │3 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │3 753 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 603 et 4 005 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 691 à 3 902 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 3 4 2 2 0 3 2 847 3 058 3 269 3 480 3 691 3 902 4 113 4 325 4 536 **médiane 3 762** 3 603 4 005 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 211 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 260 et 4 795 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│56 % │3 905 €/m²│102 m² │↑ +18,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │28 % │3 878 €/m²│49 m² │↑ +6,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 762 €/m²│62 m² │↓ −9,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │3 627 €/m²│79 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 600 €/m² en tête de page, 3 905 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 22/10/2025 · 100 m² │100 m² │57 970 € │580 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 117 m² │117 m² │368 230 €│3 147 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 61 m² │61 m² │280 000 €│4 590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 49 m² │49 m² │192 500 €│3 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/09/2025 · 53 │53 m² │140 000 €│2 642 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 105 m² │105 m² │415 000 €│3 952 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 50 m² │50 m² │163 000 €│3 260 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 102 m² │102 m² │397 643 €│3 898 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 31/07/2025 · 54 m² │54 m² │139 000 €│2 574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 49 m² │49 m² │200 000 €│4 082 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 3 pièces18/07/2025 · 62 m² │62 m² │216 200 €│3 487 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 86 m² │86 m² │335 800 €│3 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 79 m² │79 m² │286 500 €│3 627 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 192 m² │192 m² │406 152 €│2 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/04/2025 · 270 m² │270 m² │523 000 €│1 937 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/04/2025│Maison, 8 pièces (18 biens) 01/04/2025 · 240 m² │240 m² │15 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │80 │3 771 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │30 │4 154 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │50 │4 330 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │86 │3 766 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │74 │3 206 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villette-de-Vienne ? En médiane sur 12 mois, 3 816 €/m² pour un appartement et 3 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villette-de-Vienne ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villette-de-Vienne, à **3 816 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chuzelles](https://prescr│3 855 € │↑ +16,8 %│85 │2,8 km iptio.fr/dvf/chuzelles-38)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Serpaize](https://prescri│3 402 € │↑ +15,9 %│83 │3,5 km ptio.fr/dvf/serpaize-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Luzinay](https://prescrip│3 945 € │↓ −26,2 %│90 │4,0 km tio.fr/dvf/luzinay-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seyssuel](https://prescri│4 022 € │↑ +14,9 %│91 │6,2 km ptio.fr/dvf/seyssuel-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Septème](https://prescrip│3 005 € │↑ +16,6 %│145 │7,3 km tio.fr/dvf/septeme-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Just-Chaleyssin](ht│3 745 € │↑ +22,0 %│60 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-just-chaleyssin-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valencin](https://prescri│3 295 € │↓ −1,9 % │59 │9,2 km ptio.fr/dvf/valencin-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oytier-Saint-Oblas](https│2 268 € │↑ +8,1 % │79 │9,8 km ://prescriptio.fr/dvf/oyti│ │ │ │ er-saint-oblas-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villette-de-Vienne. Dernière vente connue le 12/12/2025. Villette-de-Vienne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villette-de-Vienne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villette-de-Vienne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/villette-de-vienne) - [Chauffagiste près de Villette-de-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Entreprise de finition de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Serrurier-métallier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Trouver un professionnel : isolant (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jardin2 851 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jardin-38) - [Moidieu-Détourbe2 576 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moidieu-detourbe-38) - [Reventin-Vaugris2 006 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reventin-vaugris-38) - [Diémoz3 858 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/diemoz-38)