# Prix immobilier Villespy (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villespy (11) : maison 1 648 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villespy-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Villespy INSEE 11439 419 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Villespy (11) Une maison s'y vend **1 648 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 176 ventes enregistrées Maison 1 648€/m² ↑ +14,7 % sur un an Budget médian 133k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **4 688 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 688**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 1 3 1 4 2 2 9 1 12 7 5 5 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │4 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 302 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 630 €/m²│104 m² │↑ +14,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 96 │96 m² │225 000 €│2 344 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 155 m² │155 m² │76 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 300 │300 m² │236 816 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 176 │176 m² │185 000 €│1 051 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 2 pièces03/06/2025 · 63 m² │63 m² │82 000 € │1 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/04/2025 · 138 │138 m² │232 040 €│1 681 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 4 pièces03/03/2025 · 120 m² │120 m² │95 000 € │792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces21/02/2025 · 105 m² │105 m² │123 000 €│1 171 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 102 │102 m² │31 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │49 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villespy ? En médiane sur 12 mois, 1 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Carlipa](https://prescripti│2 683 € │30 │2,5 km o.fr/dvf/carlipa-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cenne-Monestiés](https://pr│1 019 € │64 │2,6 km escriptio.fr/dvf/cenne-mones│ │ │ ties-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-le-Vieil](http│3 000 € │32 │5,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-le-vieil-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laurabuc](https://prescript│3 375 € │15 │10,7 km io.fr/dvf/laurabuc-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontiers-Cabardès](https://│594 € │31 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/fontiers-│ │ │ cabardes-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-lès-Montréal](ht│2 452 € │27 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-les-montreal-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aragon](https://prescriptio│13 265 € │22 │16,8 km .fr/dvf/aragon-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caudebronde](https://prescr│515 € │11 │17,9 km iptio.fr/dvf/caudebronde-11)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villespy. Dernière vente connue le 21/11/2025. Villespy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villespy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villespy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/villespy) - [Électricien près de Villespy](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Peintre de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/11) - [Menuisier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/11) - [Trouver un professionnel : plombier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cailhau545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cailhau-11) - [Montferrand2 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montferrand-11) - [Montmaur1 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmaur-11) - [Malviès831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malvies-11)