# Prix immobilier Villes (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villes (01) : appartement 2 381 €/m², maison 2 832 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villes-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Villes Marché peu tendu · 18/100 INSEE 01448 381 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Villes (01) Un appartement s'y vend **2 381 €/m²** et une maison **2 832 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 132 ventes enregistrées Appartement 2 381€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 832€/m² ↓ −8,0 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 316 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 173**Maison **2 718**Appartement févr. avr. juin août oct. déc. avr. juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 1 3 4 5 3 5 3 3 10 8 9 4 févr. avr. juin août oct. déc. avr. juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│8 │2 718 €/m² │3 173 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │10 │2 424 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │3 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │3 425 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │2 664 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │4 ──────────────┼────── avril 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │1 │1 191 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 799 €/m²│203 m² │↓ −8,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │20 % │2 718 €/m²│73 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons7 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 11/09/2025 · 416 m² │416 m² │660 000 €│1 587 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 73 m² │73 m² │198 401 €│2 718 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 04/07/2025 · 198 m² │198 m² │480 000 €│2 424 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 120 m² │120 m² │210 000 €│1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 18/12/2024 · 131 m² │131 m² │480 000 €│3 664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/10/2024 · 126 m² │126 m² │431 500 €│3 425 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/08/2024 · 107 m² │107 m² │285 000 €│2 664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/06/2024 · 900 m²│900 m² │475 000 €│528 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/02/2024│Maison, 4 pièces16/02/2024 · 91 m² │91 m² │108 347 €│1 191 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/01/2024│Local industriel ou commercial (9 biens) 23/01/2024 · 1 050 │1 050 m²│120 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à déc.│37 │2 718 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │20 │2 292 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │24 │2 391 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │13 │2 375 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villes ? En médiane sur 12 mois, 2 381 €/m² pour un appartement et 2 832 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villes ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Villes, à **2 381 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montanges](https://prescri│3 158 € │14 │8,8 km ptio.fr/dvf/montanges-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Germain-de-Joux](htt│2 130 € │↓ −50,4 %│48 │9,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-germain-de-joux-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chézery-Forens](https://pr│1 680 € │↓ −6,5 % │70 │16,7 km escriptio.fr/dvf/chezery-fo│ │ │ │ rens-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Belleydoux](https://prescr│2 755 € │36 │17,5 km iptio.fr/dvf/belleydoux-01)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labalme](https://prescript│1 193 € │32 │20,5 km io.fr/dvf/labalme-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aranc](https://prescriptio│17 500 € │40 │21,9 km .fr/dvf/aranc-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sonthonnax-la-Montagne](ht│3 029 € │23 │24,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/so│ │ │ nthonnax-la-montagne-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lélex](https://prescriptio│2 149 € │↓ −2,6 % │86 │24,8 km .fr/dvf/lelex-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Villes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/villes) - [Étanchéiste près de Villes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Charpente métallique de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/01) - [Démolition dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/01) - [Trouver un professionnel : électricien (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Talissieu1 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talissieu-01) - [L'Abergement-de-Varey3 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-abergement-de-varey-01) - [Argis1 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argis-01) - [Saint-Martin-de-Bavel2 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-bavel-01)