# Prix immobilier Villers-sur-Mer (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villers-sur-Mer (14) : appartement 4 168 €/m², maison 4 778 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villers-sur-mer-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Villers-sur-Mer Marché tendu · 81/100 INSEE 14754 2 440 habitants · 271 hab./km² # Prix immobilier Villers-sur-Mer (14) Un appartement s'y vend **4 168 €/m²** et une maison **4 778 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 195 ventes enregistrées Appartement 4 168€/m² stable sur un an Maison 4 778€/m² ↑ +0,8 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 388 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 400 €/m²** et la maison **9 511 €/m²**. Chaque mois ne compte que 37 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **9 511**Maison **4 400**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 790 en 2025 67 61 43 75 50 57 89 37 95 72 74 70 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │70 │4 400 €/m² │9 511 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │74 │4 204 €/m² │5 595 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │72 │4 801 €/m² │3 911 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│95 │4 218 €/m² │5 184 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │37 │5 097 €/m² │5 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │89 │4 376 €/m² │5 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │57 │4 722 €/m² │2 883 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │50 │4 311 €/m² │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │75 │4 148 €/m² │7 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │43 │4 451 €/m² │5 414 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │61 │4 239 €/m² │4 116 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │67 │4 214 €/m² │3 592 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 694 et 5 153 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 835 à 4 675 €/m², avec 201 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 45 112 201 116 58 24 7 1 15 2 154 2 994 3 835 4 675 5 515 6 356 7 196 8 037 8 877 **médiane 4 396** 3 694 5 153 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 840 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 682 et 12 162 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │54 % │4 396 €/m²│26 m² │↓ −0,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │17 % │4 083 €/m²│23 m² │↑ +0,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │4 593 €/m²│42 m² │↑ +2,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │11 % │5 041 €/m²│96 m² │↑ +0,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │4 377 €/m²│67 m² │↓ −2,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 744 €/m²│166 m² │↓ −54,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 778 €/m² en tête de page, 5 041 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 5 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DE LA │4 640 €/m²│148 │↑ +2,7 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE LA │4 413 €/m²│22 │↑ +0,1 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest CHE DE BOIS │4 225 €/m²│33 │↑ +14,6 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV MICHEL │4 214 €/m²│25 │↑ +1,7 % D'ORNANO │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV DES GABIONS │3 350 €/m²│25 │↓ −21,9 % ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements15 Maisons2 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces31/12/2025 · 23 m² │23 m² │166 000 € │7 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 27/12/2025 · 22 m²│22 m² │80 500 € │3 659 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/12/2025│Appartement, 2 pièces27/12/2025 · 25 m² │25 m² │85 000 € │3 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 27 │27 m² │121 350 € │4 494 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 29 │29 m² │125 000 € │4 310 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 34 │34 m² │125 000 € │3 676 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 20/12/2025 · 27 │27 m² │174 783 € │6 473 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 63 m² │63 m² │837 200 € │13 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 29 m²│29 m² │91 000 € │3 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 30 │30 m² │110 000 € │3 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 173 m²│173 m² │250 000 € │1 445 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 24 │24 m² │103 918 € │4 330 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 20 │20 m² │83 240 € │4 162 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 32 │32 m² │142 000 € │4 438 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 568 m²│568 m² │1 000 000 €│1 761 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 89 m² │89 m² │510 200 € │5 733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 13/12/2025 · 41 m²│41 m² │192 000 € │4 683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 37 │37 m² │168 000 € │4 541 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 28 │28 m² │145 000 € │5 179 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │790 │4 343 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │819 │4 362 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │917 │4 577 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 088 │4 342 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 104 │3 991 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villers-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 4 168 €/m² pour un appartement et 4 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Villers-sur-Mer ? Zone Sud-Est (4 640 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (3 350 €/m²). Combien de temps pour vendre à Villers-sur-Mer ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villers-sur-Mer, à **4 168 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blonville-sur-Mer](https://pre│4 242 € │↓ −1,5 % │238 │2,3 km scriptio.fr/dvf/blonville-sur-m│ │ │ │ er-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Houlgate](https://prescriptio.│4 000 € │↑ +4,8 % │347 │5,6 km fr/dvf/houlgate-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Deauville](https://prescriptio│6 471 € │↑ +2,5 % │699 │6,9 km .fr/dvf/deauville-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dozulé](https://prescriptio.fr│2 156 € │65 │9,9 km /dvf/dozule-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Merville-Franceville-Plage](ht│4 155 € │↓ −5,5 % │168 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/mervil│ │ │ │ le-franceville-plage-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bavent](https://prescriptio.fr│1 071 € │120 │16,4 km /dvf/bavent-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Équemauville](https://prescrip│3 150 € │↑ +14,7 %│75 │17,9 km tio.fr/dvf/equemauville-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cambremer](https://prescriptio│8 750 € │133 │18,4 km .fr/dvf/cambremer-14) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villers-sur-Mer. Dernière vente connue le 31/12/2025. Villers-sur-Mer en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **25 logements**, SCCV DE LA BERGERIE, Villers-sur-Mer. autorisé en 2024 · en cours **28 logements**, SCCV DE LA BERGERIE, Villers-sur-Mer. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Villers-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/villers-sur-mer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villers-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villers-sur-Mer - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/villers-sur-mer) - [Géomètre près de Villers-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Structures métalliques du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/14) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/14) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saline5 682 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saline-14) - [Amfreville4 578 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amfreville-14) - [La Rivière-Saint-Sauveur2 673 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-riviere-saint-sauveur-14) - [Ranville8 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ranville-14)