# Prix immobilier Villers-Saint-Paul (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villers-Saint-Paul (60) : appartement 2 181 €/m², maison 2 442 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villers-saint-paul-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Villers-Saint-Paul Marché peu tendu · 26/100 INSEE 60684 6 480 habitants · 1 296 hab./km² # Prix immobilier Villers-Saint-Paul (60) Un appartement s'y vend **2 181 €/m²** et une maison **2 442 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 967 ventes enregistrées Appartement 2 181€/m² ↓ −18,7 % sur un an Maison 2 442€/m² ↑ +17,1 % sur un an Budget médian 3,8M€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 257 €/m²** et la maison **1 943 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 144 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 943**Maison **1 257**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 244 en 2025 7 7 12 14 7 14 3 144 6 16 5 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │1 257 €/m² │1 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │5 │2 129 €/m² │1 516 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │16 │1 639 €/m² │2 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │144 │2 222 €/m² │2 349 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │3 │2 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 602 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │2 429 €/m² │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │14 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │7 │1 121 €/m² │3 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │2 167 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 240 et 2 274 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 159 à 1 896 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 9 4 0 0 1 0 1 2 1 159 1 896 2 633 3 370 4 107 4 844 5 582 6 319 7 056 **médiane 1 884** 1 240 2 274 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 737 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 121 et 6 579 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1 │62 % │9 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬───────── Maison │29 % │2 429 €/m²│72 m² │↑ +17,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 279 €/m²│38 m² │↓ −11,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 222 €/m²│56 m² │↑ +12,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 189 €/m²│70 m² │↓ −21,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 190 €/m²│105 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est RUE DENIS │1 257 €/m²│61 │↓ −37,4 % PAPIN │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 110 m² │110 m² │206 500 €│1 877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 92 m² │92 m² │225 000 €│2 446 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 80 m² │80 m² │127 000 €│1 588 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 70 m² │70 m² │88 000 € │1 257 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces01/12/2025 · 111 m² │111 m² │223 000 €│2 009 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 31 m² │31 m² │66 000 € │2 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 93 m² │93 m² │141 000 €│1 516 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 31/10/2025 · 141 │141 m² │215 000 €│1 525 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 75 m² │75 m² │168 000 €│2 240 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 132 m² │132 m² │75 000 € │568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 220 m² │220 m² │349 000 €│1 586 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces06/10/2025 · 72 m² │72 m² │118 000 €│1 639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 70 m² │70 m² │168 000 €│2 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 76 m² │76 m² │189 000 €│2 487 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 106 m² │106 m² │91 000 € │858 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 28/08/2025 · 70 m² │70 m² │175 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 72 m² │72 m² │154 000 €│2 139 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │244 │1 884 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │145 │2 350 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │138 │2 392 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │225 │1 701 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │158 │1 842 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villers-Saint-Paul ? En médiane sur 12 mois, 2 181 €/m² pour un appartement et 2 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villers-Saint-Paul ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villers-Saint-Paul, à **2 181 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pontpoint est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verneuil-en-Halatte](htt│2 794 € │↓ −26,3 %│319 │3,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ erneuil-en-halatte-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laigneville](https://pre│2 222 € │↑ +18,6 %│207 │4,4 km scriptio.fr/dvf/laignevil│ │ │ │ le-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Liancourt](https://presc│2 314 € │↓ −7,7 % │192 │4,9 km riptio.fr/dvf/liancourt-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maximin](https://p│3 000 € │↓ −7,3 % │124 │7,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ │ aximin-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Leu-d'Esserent](ht│3 236 € │↑ +13,0 %│171 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-leu-d-esserent-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pontpoint](https://presc│2 163 € │↑ +11,3 %│207 │11,5 km riptio.fr/dvf/pontpoint-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cires-lès-Mello](https:/│2 518 € │↓ −2,8 % │164 │11,7 km /prescriptio.fr/dvf/cires│ │ │ │ -les-mello-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gouvieux](https://prescr│3 625 € │↓ −4,0 % │392 │12,3 km iptio.fr/dvf/gouvieux-60)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villers-Saint-Paul. Dernière vente connue le 17/12/2025. Villers-Saint-Paul en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villers-Saint-Paul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villers-Saint-Paul - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/villers-saint-paul) - [Terrassier près de Villers-Saint-Paul](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Génie civil de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/60) - [Étanchéiste dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/60) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Précy-sur-Oise3 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/precy-sur-oise-60) - [Mouy2 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouy-60) - [Lamorlaye4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamorlaye-60) - [Coye-la-Forêt3 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coye-la-foret-60)