# Prix immobilier Villers-Outréaux (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villers-Outréaux (59) : appartement 3 469 €/m², maison 1 060 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villers-outreaux-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Villers-Outréaux Marché équilibré · 54/100 INSEE 59624 2 117 habitants · 298 hab./km² # Prix immobilier Villers-Outréaux (59) Un appartement s'y vend **3 469 €/m²** et une maison **1 060 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 626 ventes enregistrées Appartement 3 469€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 060€/m² ↑ +11,7 % sur un an Budget médian 289k€ appartement ; maison : 99 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 228 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 228**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025 1 5 5 4 17 7 5 13 1 7 2 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 673 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 933 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 216 €/m²│110 m² │↑ +11,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 060 €/m² en tête de page, 1 216 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/12/2025 · 397 │397 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 104 m² │104 m² │63 000 € │606 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 256 m² │256 m² │157 200 €│614 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 169 m² │169 m² │137 000 €│811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 24/10/2025 · 428 m² │428 m² │115 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/09/2025│Maison, 4 pièces20/09/2025 · 95 m² │95 m² │217 500 €│2 289 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 226 m² │226 m² │189 000 €│836 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 110 m² │110 m² │221 000 €│2 009 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 63 m² │63 m² │44 500 € │706 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 83 m² │83 m² │100 000 €│1 205 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 1 pièce10/06/2025 · 50 m² │50 m² │99 000 € │1 980 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/06/2025 · 125 m² │125 m² │137 000 €│1 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 73 m² │73 m² │72 800 € │997 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 8 pièces (10 biens) 15/05/2025 · 190 m² │190 m² │193 000 €│1 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 78 m² │78 m² │154 000 €│1 974 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │76 ────────────────┼────── 2024 │102 ────────────────┼────── 2023 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │166 │2 948 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │136 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villers-Outréaux ? En médiane sur 12 mois, 3 469 €/m² pour un appartement et 1 060 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villers-Outréaux ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villers-Outréaux, à **3 469 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Walincourt-Selvigny](ht│2 247 € │150 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /walincourt-selvigny-59)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maretz](https://prescri│800 € │106 │9,4 km ptio.fr/dvf/maretz-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ligny-en-Cambrésis](htt│1 157 € │92 │10,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ ligny-en-cambresis-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Masnières](https://pres│3 727 € │89 │10,5 km criptio.fr/dvf/masnieres│ │ │ -59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcoing](https://presc│3 131 € │115 │12,3 km riptio.fr/dvf/marcoing-5│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bertry](https://prescri│5 265 € │111 │12,3 km ptio.fr/dvf/bertry-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-au-Pire](https│3 771 € │78 │12,4 km ://prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ ntaine-au-pire-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouzeaucourt](https://p│1 123 € │39 │12,6 km rescriptio.fr/dvf/gouzea│ │ │ ucourt-59) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villers-Outréaux. Dernière vente connue le 24/12/2025. Villers-Outréaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villers-Outréaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villers-Outréaux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/villers-outreaux) - [Chauffagiste près de Villers-Outréaux](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Entreprise de finition du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Serrurier-métallier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Trouver un professionnel : isolant (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Busigny1 893 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/busigny-59) - [Beauvois-en-Cambrésis4 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvois-en-cambresis-59) - [Fontaine-Notre-Dame2 377 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-notre-dame-59) - [Escaudœuvres1 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escaudoeuvres-59)