# Prix immobilier Villers-lès-Nancy (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villers-lès-Nancy (54) : appartement 2 132 €/m², maison 2 375 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villers-les-nancy-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Villers-lès-Nancy Marché équilibré · 38/100 INSEE 54578 14 718 habitants · 1 487 hab./km² # Prix immobilier Villers-lès-Nancy (54) Un appartement s'y vend **2 132 €/m²** et une maison **2 375 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 083 ventes enregistrées Appartement 2 132€/m² ↑ +5,6 % sur un an Maison 2 375€/m² ↑ +9,9 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 247 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 213 €/m²** et la maison **2 322 €/m²**. Chaque mois ne compte que 15 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 322**Maison **2 213**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 531 en 2025 19 44 62 38 53 39 65 23 50 62 15 61 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │61 │2 213 €/m² │2 322 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │2 195 €/m² │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │62 │2 450 €/m² │2 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│50 │2 331 €/m² │2 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │23 │3 959 €/m² │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │65 │2 097 €/m² │2 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │39 │2 274 €/m² │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │53 │2 179 €/m² │5 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │38 │2 273 €/m² │1 961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │62 │1 839 €/m² │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │44 │2 094 €/m² │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │19 │1 351 €/m² │2 952 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 828 et 2 821 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 024 à 2 867 €/m², avec 92 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 84 92 12 11 6 2 2 3 9 1 180 2 024 2 867 3 711 4 555 5 399 6 243 7 087 7 931 **médiane 2 236** 1 828 2 821 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 844 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 961 et 33 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │46 % │2 430 €/m²│100 m² │↑ +9,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │2 228 €/m²│66 m² │↑ +5,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │2 421 €/m²│46 m² │↑ +6,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │2 856 €/m²│29 m² │↑ +17,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 642 €/m²│82 m² │↓ −17,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 015 €/m²│100 m² │↑ +92,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DES BANGARDS │2 377 €/m²│20 │↑ +5,3 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL DES │2 185 €/m²│66 │↑ +9,1 % AIGUILLETTES │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements7 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces31/12/2025 · 30 m² │30 m² │67 150 € │2 238 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 35 │35 m² │90 000 € │2 571 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 149 m² │149 m² │279 300 € │1 874 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 23 m²│23 m² │50 400 € │2 191 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 59 m² │59 m² │215 000 € │3 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 438 │438 m² │2 000 000 €│4 566 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 97 m² │97 m² │174 000 € │1 794 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 79 m² │79 m² │131 100 € │1 659 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 103 m² │103 m² │289 750 € │2 813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 110 │110 m² │163 882 € │1 490 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 18 m² │18 m² │86 000 € │4 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 108 m² │108 m² │222 000 € │2 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 65 │65 m² │264 000 € │4 062 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces16/12/2025 · 196 m² │196 m² │248 800 € │1 269 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 87 m² │87 m² │257 000 € │2 954 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 105 m² │105 m² │225 500 € │2 148 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 102 │102 m² │222 300 € │2 179 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 87 m² │87 m² │249 000 € │2 862 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │531 │2 204 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │491 │2 130 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │568 │2 115 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │670 │2 329 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │511 │2 017 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villers-lès-Nancy ? En médiane sur 12 mois, 2 132 €/m² pour un appartement et 2 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Villers-lès-Nancy ? Zone Est (2 377 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (2 185 €/m²). Combien de temps pour vendre à Villers-lès-Nancy ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villers-lès-Nancy, à **2 132 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laxou](https://prescripti│2 061 € │↓ −13,2 %│479 │2,7 km o.fr/dvf/laxou-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maxéville](https://prescr│1 773 € │↑ +9,8 % │372 │5,6 km iptio.fr/dvf/maxeville-54)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarville-la-Malgrange](ht│1 837 € │↑ +25,3 %│436 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/j│ │ │ │ arville-la-malgrange-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tomblaine](https://prescr│1 947 € │↓ −7,5 % │364 │7,4 km iptio.fr/dvf/tomblaine-54)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Max](https://prescr│1 819 € │↓ −11,2 %│472 │7,6 km iptio.fr/dvf/saint-max-54)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malzéville](https://presc│1 949 € │↑ +0,5 % │325 │8,4 km riptio.fr/dvf/malzeville-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Essey-lès-Nancy](https://│2 017 € │↑ +0,7 % │315 │9,3 km prescriptio.fr/dvf/essey-l│ │ │ │ es-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nicolas-de-Port](ht│1 799 € │↓ −10,5 %│290 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-nicolas-de-port-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villers-lès-Nancy. Dernière vente connue le 31/12/2025. Villers-lès-Nancy en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **98 logements**, MEURTHE ET MOSELLE HABITAT, Villers-lès-Nancy. autorisé en 2026 · en cours **33 logements**, NOVA HOMES, Villers-lès-Nancy. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Villers-lès-Nancy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/villers-les-nancy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villers-lès-Nancy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villers-lès-Nancy - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/villers-les-nancy) - [Travaux spécialisés près de Villers-lès-Nancy](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Économiste de la construction de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/54) - [Contrôle technique dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/54) - [Trouver un professionnel : géomètre (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Toul1 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toul-54) - [Dombasle-sur-Meurthe2 035 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dombasle-sur-meurthe-54) - [Lunéville1 907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luneville-54) - [Pont-à-Mousson2 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-a-mousson-54)