# Prix immobilier Villers-Bretonneux (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villers-Bretonneux (80) : appartement 7 778 €/m², maison 1 901 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villers-bretonneux-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Villers-Bretonneux Marché tendu · 100/100 INSEE 80799 4 647 habitants · 320 hab./km² # Prix immobilier Villers-Bretonneux (80) Un appartement s'y vend **7 778 €/m²** et une maison **1 901 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 748 ventes enregistrées Appartement 7 778€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 901€/m² ↑ +17,7 % sur un an Budget médian 415k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 31,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 422 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 422**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025 14 2 17 7 10 23 13 7 10 8 5 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │2 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 488 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 098 €/m²│84 m² │↑ +17,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 901 €/m² en tête de page, 2 098 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons15 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 102 m² │102 m² │123 500 €│1 211 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 650 m² │650 m² │310 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 35 m² │35 m² │112 000 €│3 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 65 m² │65 m² │68 000 € │1 046 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/11/2025 · 286 │286 m² │402 000 €│1 406 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces06/11/2025 · 130 m² │130 m² │200 000 €│1 538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial04/11/2025 · 167 m² │167 m² │250 000 €│1 497 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 82 m² │82 m² │57 000 € │695 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 85 m² │85 m² │95 000 € │1 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 56 m² │56 m² │107 000 €│1 911 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 74 m² │74 m² │224 000 €│3 027 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces30/09/2025 · 99 m² │99 m² │235 000 €│2 374 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces26/09/2025 · 42 m² │42 m² │78 600 € │1 871 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 100 m² │100 m² │189 750 €│1 898 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces09/09/2025 · 155 m² │155 m² │364 950 €│2 355 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 95 m² │95 m² │190 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 127 m² │127 m² │349 020 €│2 748 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 2 pièces03/09/2025 · 55 m² │55 m² │127 500 €│2 318 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Local industriel ou commercial28/08/2025 · 167 m² │167 m² │250 000 €│1 497 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │131 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │93 │943 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │101 │5 030 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │184 │8 549 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │159 │2 085 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villers-Bretonneux ? En médiane sur 12 mois, 7 778 €/m² pour un appartement et 1 901 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villers-Bretonneux ? Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villers-Bretonneux, à **7 778 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Corbie](https://prescrip│4 573 € │stable │183 │6,7 km tio.fr/dvf/corbie-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Boves](https://prescript│7 433 € │↓ −46,5 % │160 │9,7 km io.fr/dvf/boves-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Moreuil](https://prescri│9 286 € │341 │10,7 km ptio.fr/dvf/moreuil-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Longueau](https://prescr│1 859 € │↑ +30,0 % │155 │11,5 km iptio.fr/dvf/longueau-80)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Camon](https://prescript│7 347 € │107 │12,2 km io.fr/dvf/camon-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Rivery](https://prescrip│2 540 € │↑ +1087,0 %│121 │13,8 km tio.fr/dvf/rivery-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Rosières-en-Santerre](ht│3 784 € │147 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ rosieres-en-santerre-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Ailly-sur-Noye](https://│4 545 € │110 │17,3 km prescriptio.fr/dvf/ailly-│ │ │ sur-noye-80) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villers-Bretonneux. Dernière vente connue le 29/12/2025. Villers-Bretonneux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **100 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME, Villers-Bretonneux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Villers-Bretonneux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/villers-bretonneux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villers-Bretonneux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villers-Bretonneux - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/villers-bretonneux) - [Entreprise de finition près de Villers-Bretonneux](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Serrurier-métallier de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/80) - [Isolant dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/80) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Salouël2 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salouel-80) - [Pont-de-Metz2 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-metz-80) - [Saleux2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saleux-80) - [Montdidier5 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montdidier-80)