# Prix immobilier Villers-Bocage (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villers-Bocage (80) : appartement 3 678 €/m², maison 2 179 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villers-bocage-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Villers-Bocage Marché tendu · 76/100 INSEE 80798 1 545 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Villers-Bocage (80) Un appartement s'y vend **3 678 €/m²** et une maison **2 179 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 430 ventes enregistrées Appartement 3 678€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 179€/m² ↑ +24,8 % sur un an Budget médian 295k€ appartement ; maison : 247 k€ Loyer estimé 14,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 560 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 560**Maison **3 678**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 en 2025 2 5 5 4 2 17 10 4 7 11 5 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │3 218 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 393 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │3 678 €/m² │2 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │17 │7 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 418 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 814 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 973 et 4 382 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 326 à 2 626 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 326 2 626 2 927 3 227 3 527 3 828 4 128 4 429 4 729 **médiane 3 678** 2 973 4 382 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 300 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 269 et 5 086 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 550 €/m²│93 m² │↑ +24,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │5 086 €/m²│58 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │2 269 €/m²│130 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 179 €/m² en tête de page, 2 550 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 292 │292 m² │102 400 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 70 │70 m² │225 000 €│3 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 118 m² │118 m² │300 900 €│2 550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 87 m² │87 m² │280 000 €│3 218 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 100 │100 m² │224 700 €│2 247 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 110 │110 m² │279 200 €│2 538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 95 m² │95 m² │189 000 €│1 989 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │88 │3 678 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │72 ────────────────┼────── 2021 │57 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villers-Bocage ? En médiane sur 12 mois, 3 678 €/m² pour un appartement et 2 179 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villers-Bocage ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villers-Bocage, à **3 678 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rainneville](https://presc│5 980 € │18 │3,9 km riptio.fr/dvf/rainneville-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Talmas](https://prescripti│1 724 € │57 │4,8 km o.fr/dvf/talmas-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poulainville](https://pres│2 880 € │44 │5,0 km criptio.fr/dvf/poulainville│ │ │ -80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Naours](https://prescripti│2 450 € │68 │5,7 km o.fr/dvf/naours-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauquesne](https://prescr│2 267 € │55 │9,3 km iptio.fr/dvf/beauquesne-80)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vignacourt](https://prescr│1 785 € │53 │9,9 km iptio.fr/dvf/vignacourt-80)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dreuil-lès-Amiens](https:/│2 174 € │↑ +1,9 % │65 │11,6 km /prescriptio.fr/dvf/dreuil-│ │ │ │ les-amiens-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berteaucourt-les-Dames](ht│3 075 € │46 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ rteaucourt-les-dames-80) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villers-Bocage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Villers-Bocage en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villers-Bocage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villers-Bocage - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/villers-bocage) - [Architecte près de Villers-Bocage](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Travaux spécialisés de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/80) - [Économiste de la construction dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/80) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Ouen2 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-80) - [Saveuse2 494 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saveuse-80) - [Picquigny4 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/picquigny-80) - [Domart-en-Ponthieu7 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domart-en-ponthieu-80)