# Prix immobilier Villers-Bocage (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villers-Bocage (14) : appartement 3 462 €/m², maison 2 163 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villers-bocage-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Villers-Bocage Marché équilibré · 50/100 INSEE 14752 3 088 habitants · 532 hab./km² # Prix immobilier Villers-Bocage (14) Un appartement s'y vend **3 462 €/m²** et une maison **2 163 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 588 ventes enregistrées Appartement 3 462€/m² ↑ +10,8 % sur un an Maison 2 163€/m² ↑ +3,7 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 232 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 236 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 236**Maison **7 851**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 en 2025 6 9 8 4 8 15 12 10 13 6 7 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │6 │7 851 €/m² │1 866 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│13 │2 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │2 267 €/m² │2 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │2 282 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 303 et 7 851 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 047 à 2 951 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 1 0 2 2 0 0 3 2 047 2 951 3 855 4 758 5 662 6 565 7 469 8 372 9 276 **médiane 6 338** 4 303 7 851 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 904 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 267 et 9 364 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │2 136 €/m²│111 m² │↑ +3,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 815 €/m²│44 m² │↓ −12,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │6 338 €/m²│65 m² │↑ +56,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 71 m² │71 m² │175 000 €│2 465 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces01/12/2025 · 140 m² │140 m² │281 055 €│2 008 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 111 m² │111 m² │150 000 €│1 351 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 75 m² │75 m² │234 990 €│3 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 111 m² │111 m² │232 300 €│2 093 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 88 m² │88 m² │154 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 190 m² │190 m² │354 500 €│1 866 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/10/2025 · 299 │299 m² │412 000 €│1 378 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 269 m² │269 m² │410 000 €│1 524 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Local industriel ou commercial19/09/2025 · 173 m² │173 m² │240 000 €│1 387 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 88 m² │88 m² │188 000 €│2 136 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces18/09/2025 · 107 m² │107 m² │245 000 €│2 290 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 61 m² │61 m² │190 500 €│3 123 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │102 │5 059 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │83 │2 708 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │90 │6 506 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │158 │3 019 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │88 │2 069 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villers-Bocage ? En médiane sur 12 mois, 3 462 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villers-Bocage ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villers-Bocage, à **3 462 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Évrecy](https://prescrip│3 405 € │↑ +49,9 %│70 │10,7 km tio.fr/dvf/evrecy-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caumont-sur-Aure](https:│3 754 € │↓ −14,7 %│235 │12,0 km //prescriptio.fr/dvf/caum│ │ │ │ ont-sur-aure-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 400 € │↑ +81,9 %│218 │13,7 km Hom](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-hom-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mouen](https://prescript│2 287 € │98 │14,1 km io.fr/dvf/mouen-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fontaine-Étoupefour](htt│2 894 € │↓ −46,3 %│61 │15,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ ontaine-etoupefour-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Manvieu-Norrey](ht│2 613 € │110 │16,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-manvieu-norrey-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Verson](https://prescrip│3 393 € │↓ −11,2 %│109 │16,3 km tio.fr/dvf/verson-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rots](https://prescripti│3 835 € │176 │19,1 km o.fr/dvf/rots-14) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villers-Bocage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Villers-Bocage en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, INOLYA, Villers-Bocage. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Villers-Bocage](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/villers-bocage) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villers-Bocage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villers-Bocage - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/villers-bocage) - [Bureau d'études près de Villers-Bocage](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Conseil technique du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/14) - [Promoteur immobilier dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/14) - [Trouver un professionnel : architecte (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carpiquet3 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carpiquet-14) - [Saint-André-sur-Orne9 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-sur-orne-14) - [Bretteville-sur-Odon3 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretteville-sur-odon-14) - [Louvigny2 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louvigny-14)