# Prix immobilier Villeroy (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeroy (77) : maison 3 080 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeroy-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Villeroy INSEE 77515 711 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Villeroy (77) Une maison s'y vend **3 080 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 186 ventes enregistrées Maison 3 080€/m² ↓ −19,4 % sur un an Budget médian 299k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 588 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 588**Maison juil. mars avr. mai juin sept. nov. mars juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 5 3 4 5 13 3 4 2 14 5 1 5 juil. mars avr. mai juin sept. nov. mars juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │4 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │4 827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │13 │3 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │4 091 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │3 │3 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │5 │6 800 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 646 €/m²│110 m² │↓ −19,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 080 €/m² en tête de page, 2 646 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 18 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 170 │170 m² │390 000 €│2 294 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces04/11/2025 · 75 m² │75 m² │362 000 €│4 827 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 224 │224 m² │296 400 €│1 323 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 110 │110 m² │344 000 €│3 127 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 304 │304 m² │344 000 €│1 132 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 94 m² │94 m² │349 800 €│3 721 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 220 │220 m² │287 000 €│1 305 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/11/2024 · 258 │258 m² │338 000 €│1 310 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2024 · 70 │70 m² │262 000 €│3 743 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 5 pièces03/09/2024 · 84 m² │84 m² │80 000 € │952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/06/2024 · 86 │86 m² │246 600 €│2 867 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 21/06/2024 · 320 │320 m² │525 050 €│1 641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 16/05/2024 · 44 │44 m² │180 000 €│4 091 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/03/2024 · 62 │62 m² │210 700 €│3 398 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │27 ─────────────────┼────── 2024 mars à nov. │32 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │24 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 févr. à déc.│42 ─────────────────┼────── 2021 mai à déc. │37 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeroy ? En médiane sur 12 mois, 3 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Iverny](https://presc│2 359 € │23 │2,1 km riptio.fr/dvf/iverny-7│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vinantes](https://pre│1 473 € │36 │3,8 km scriptio.fr/dvf/vinant│ │ │ es-77) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trilbardou](https://p│2 791 € │48 │4,2 km rescriptio.fr/dvf/tril│ │ │ bardou-77) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuisy](https://prescr│9 106 € │46 │4,3 km iptio.fr/dvf/cuisy-77)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mesmes](https:/│1 878 € │32 │5,0 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-mesmes-77) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Précy-sur-Marne](http│6 042 € │65 │5,2 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /precy-sur-marne-77) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fresnes-sur-Marne](ht│3 705 € │↑ +1,2 % │44 │5,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/fresnes-sur-marne-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montgé-en-Goële](http│9 400 € │35 │5,7 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /montge-en-goele-77) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeroy. Dernière vente connue le 22/12/2025. Villeroy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeroy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeroy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/villeroy) - [Bureau d'études près de Villeroy](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Conseil technique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/77) - [Promoteur immobilier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/77) - [Trouver un professionnel : architecte (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jablines3 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jablines-77) - [Chambry2 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambry-77) - [Gressy3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gressy-77) - [Thieux6 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thieux-77)