# Prix immobilier Villeron (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeron (95) : appartement 3 889 €/m², maison 3 386 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeron-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Villeron Marché tendu · 75/100 INSEE 95675 1 766 habitants · 315 hab./km² # Prix immobilier Villeron (95) Un appartement s'y vend **3 889 €/m²** et une maison **3 386 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 541 ventes enregistrées Appartement 3 889€/m² ↑ +7,9 % sur un an Maison 3 386€/m² ↓ −20,0 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 365 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 047 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 780**Maison **4 047**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 3 1 3 4 4 2 2 1 6 3 1 4 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │4 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │3 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │3 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│6 │4 015 €/m² │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │2 861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │4 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │4 │4 017 €/m² │3 366 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │2 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │3 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │3 176 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 764 et 4 233 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 814 à 4 092 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 2 0 3 4 4 1 869 2 147 2 425 2 703 2 981 3 259 3 536 3 814 4 092 **médiane 4 032** 3 764 4 233 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 278 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 125 et 4 350 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│54 % │2 861 €/m²│114 m² │↓ −20,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │31 % │4 171 €/m²│44 m² │↑ +3,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │3 571 €/m²│66 m² │↓ −3,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 386 €/m² en tête de page, 2 861 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons8 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 43 m² │43 m² │174 000 €│4 047 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 82 m² │82 m² │310 000 €│3 780 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 121 m² │121 m² │408 200 €│3 374 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 40 m² │40 m² │174 000 €│4 350 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 45 m² │45 m² │165 580 €│3 680 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces25/09/2025 · 120 m² │120 m² │195 000 €│1 625 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces08/09/2025 · 60 m² │60 m² │120 000 €│2 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 128 m² │128 m² │366 200 €│2 861 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 44 m² │44 m² │189 000 €│4 295 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 72 m² │72 m² │225 000 €│3 125 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial29/04/2025 · 1 600 m²│1 600 m²│719 678 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces04/04/2025 · 101 m² │101 m² │340 000 €│3 366 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 59 m² │59 m² │237 000 €│4 017 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/01/2025 · 114 m² │114 m² │290 000 €│2 544 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces19/12/2024 · 72 m² │72 m² │285 000 €│3 958 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 27/11/2024 · 102 m²│102 m² │324 000 €│3 176 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │30 │4 017 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │54 │3 602 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │47 │3 960 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │109 │3 879 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │57 │3 818 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeron ? En médiane sur 12 mois, 3 889 €/m² pour un appartement et 3 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeron ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villeron, à **3 889 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontenay-en-Parisis](ht│3 151 € │↑ +64,4 %│70 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /fontenay-en-parisis-95)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 906 € │19 │10,2 km Mesnil-Aubry](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-mesn│ │ │ il-aubry-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seugy](https://prescrip│3 622 € │↓ −14,0 %│32 │12,3 km tio.fr/dvf/seugy-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonneuil-en-France](htt│3 614 € │↓ −69,9 %│23 │12,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bonneuil-en-france-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belloy-en-France](https│3 712 € │↑ +36,8 %│70 │12,5 km ://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ lloy-en-france-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Attainville](https://pr│3 931 € │↓ −66,2 %│26 │13,3 km escriptio.fr/dvf/attainv│ │ │ │ ille-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moisselles](https://pre│3 676 € │↑ +2,8 % │52 │14,5 km scriptio.fr/dvf/moissell│ │ │ │ es-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maffliers](https://pres│3 934 € │↓ −13,4 %│42 │16,5 km criptio.fr/dvf/maffliers│ │ │ │ -95) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeron. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villeron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeron - [Démolition près de Villeron](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Électricien du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/95) - [Peintre dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/95) - [Trouver un professionnel : menuisier (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Baillet-en-France3 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baillet-en-france-95) - [Nointel3 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nointel-95) - [Mours3 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mours-95) - [Butry-sur-Oise3 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/butry-sur-oise-95)