# Prix immobilier Villerest (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villerest (42) : appartement 1 225 €/m², maison 2 092 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villerest-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Villerest Marché peu tendu · 14/100 INSEE 42332 5 172 habitants · 367 hab./km² # Prix immobilier Villerest (42) Un appartement s'y vend **1 225 €/m²** et une maison **2 092 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 496 ventes enregistrées Appartement 1 225€/m² ↑ +8,9 % sur un an Maison 2 092€/m² ↑ +4,0 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 221 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 138 €/m²** et la maison **2 659 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 659**Maison **1 138**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 279 en 2025 17 23 15 21 31 38 23 32 23 31 14 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │1 138 €/m² │2 659 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │14 │1 550 €/m² │2 324 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │31 │1 225 €/m² │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│23 │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │32 │1 624 €/m² │2 432 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │23 │914 €/m² │2 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │38 │939 €/m² │2 341 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │31 │2 416 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │21 │1 248 €/m² │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │15 │1 351 €/m² │2 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │1 614 €/m² │875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │1 392 €/m² │1 689 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 138 et 1 550 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 273 à 1 457 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 5 5 6 5 0 0 0 2 722 906 1 090 1 273 1 457 1 640 1 824 2 007 2 191 **médiane 1 351** 1 138 1 550 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 184 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 914 et 1 624 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │2 265 €/m²│112 m² │↑ +4,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │1 248 €/m²│40 m² │↓ −9,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 396 €/m²│57 m² │↑ +28,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 264 €/m²│70 m² │↑ +12,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │1 614 €/m²│25 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 092 €/m² en tête de page, 2 265 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements5 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 106 m² │106 m² │179 800 €│1 696 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 70 │70 m² │113 000 €│1 614 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 35 │35 m² │37 000 € │1 057 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 264 m² │264 m² │351 000 €│1 330 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 40 │40 m² │45 500 € │1 138 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 60 │60 m² │93 000 € │1 550 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 268 m² │268 m² │361 000 €│1 347 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 160 m² │160 m² │80 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/11/2025 · 94 m² │94 m² │218 500 €│2 324 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 143 m² │143 m² │90 000 € │629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 70 m² │70 m² │202 200 €│2 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 132 m² │132 m² │150 000 €│1 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 20/10/2025 · 444 m² │444 m² │406 600 €│916 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 260 m² │260 m² │268 000 €│1 031 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 252 m² │252 m² │409 700 €│1 626 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 40 │40 m² │49 000 € │1 225 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 152 m² │152 m² │110 000 €│724 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 22/09/2025 · 191 m² │191 m² │229 500 €│1 202 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 90 m² │90 m² │120 000 €│1 333 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │279 │1 299 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │179 │1 151 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │258 │1 233 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │262 │1 303 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │346 │1 043 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villerest ? En médiane sur 12 mois, 1 225 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villerest ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Villerest, à **1 225 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Commelle-Vernay](https://│2 273 € │93 │2,4 km prescriptio.fr/dvf/commell│ │ │ e-vernay-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 477 € │↓ −3,9 % │433 │5,7 km Coteau](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-coteau-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Renaison](https://prescri│2 413 € │↓ −23,6 % │253 │10,3 km ptio.fr/dvf/renaison-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mably](https://prescripti│2 007 € │↑ +123,1 %│254 │10,8 km o.fr/dvf/mably-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pouilly-sous-Charlieu](ht│1 871 € │↑ +37,1 % │107 │17,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ouilly-sous-charlieu-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charlieu](https://prescri│1 801 € │↓ −18,2 % │183 │21,7 km ptio.fr/dvf/charlieu-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Balbigny](https://prescri│2 315 € │↓ −30,3 % │109 │22,2 km ptio.fr/dvf/balbigny-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boën-sur-Lignon](https://│1 925 € │↓ −22,8 % │231 │27,7 km prescriptio.fr/dvf/boen-su│ │ │ │ r-lignon-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villerest. Dernière vente connue le 22/12/2025. Villerest en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villerest Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villerest - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/villerest) - [Plombier près de Villerest](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Plâtrier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/42) - [Carreleur dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/42) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Panissières2 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/panissieres-42) - [Savigneux2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigneux-42) - [Montrond-les-Bains2 401 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montrond-les-bains-42) - [Chazelles-sur-Lyon2 343 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chazelles-sur-lyon-42)