# Prix immobilier Villeréal (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeréal (47) : appartement 2 413 €/m², maison 1 620 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villereal-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Villeréal Marché tendu · 81/100 INSEE 47324 1 261 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Villeréal (47) Un appartement s'y vend **2 413 €/m²** et une maison **1 620 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 679 ventes enregistrées Appartement 2 413€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 620€/m² ↓ −19,8 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 591 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 591**Maison **4 471**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025 16 11 13 12 4 2 3 4 31 8 4 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│31 │2 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │11 │4 471 €/m² │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │16 │2 080 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 407 et 4 471 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 457 à 4 471 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 4 348 4 362 4 375 4 389 4 402 4 416 4 430 4 443 4 457 **médiane 4 471** 4 407 4 471 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 4 343 et 4 471 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 677 €/m²│88 m² │↓ −19,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │4 471 €/m²│34 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 110 m² │110 m² │175 000 €│1 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 65 m² │65 m² │115 000 €│1 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 120 m² │120 m² │130 000 €│1 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 40 m² │40 m² │42 000 € │1 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 142 m² │142 m² │130 000 €│915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 86 m² │86 m² │80 000 € │930 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 78 m² │78 m² │160 000 €│2 051 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 160 m² │160 m² │250 000 €│1 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 100 m² │100 m² │99 000 € │990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 130 m² │130 m² │273 000 €│2 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 80 m² │80 m² │258 000 €│3 225 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/09/2025 · 2 369 │2 369 m²│230 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 70 m² │70 m² │230 000 €│3 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 60 m² │60 m² │68 000 € │1 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (16 biens) 04/09/2025 · 607 m² │607 m² │952 000 €│1 568 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces19/08/2025 · 100 m² │100 m² │83 000 € │830 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 125 m² │125 m² │346 100 €│2 769 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │113 │4 471 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │147 │2 344 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │156 │2 497 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │145 │1 692 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeréal ? En médiane sur 12 mois, 2 413 €/m² pour un appartement et 1 620 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeréal ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Villeréal, à **2 413 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castillonnès](https://p│2 059 € │↑ +9,5 % │184 │12,2 km rescriptio.fr/dvf/castil│ │ │ │ lonnes-47) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cancon](https://prescri│2 522 € │119 │14,2 km ptio.fr/dvf/cancon-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lédat](https://prescrip│1 320 € │102 │21,7 km tio.fr/dvf/ledat-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trentels](https://presc│3 068 € │72 │22,4 km riptio.fr/dvf/trentels-4│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vite](https://pre│1 060 € │93 │22,6 km scriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ te-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lauzun](https://prescri│3 273 € │86 │23,2 km ptio.fr/dvf/lauzun-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monclar](https://prescr│3 213 € │51 │27,9 km iptio.fr/dvf/monclar-47)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-Isaac](ht│2 000 € │75 │30,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-pardoux-isaac-47)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeréal. Dernière vente connue le 19/12/2025. Villeréal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeréal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeréal - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/villereal) - [Économiste de la construction près de Villeréal](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Contrôle technique de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/47) - [Géomètre dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/47) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tournon-d'Agenais3 624 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournon-d-agenais-47) - [Saint-Antoine-de-Ficalba1 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-antoine-de-ficalba-47) - [Castelmoron-sur-Lot2 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelmoron-sur-lot-47) - [Le Temple-sur-Lot1 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-temple-sur-lot-47)