# Prix immobilier Villerbon (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villerbon (41) : appartement 4 944 €/m², maison 1 908 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villerbon-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Villerbon Marché tendu · 100/100 INSEE 41288 849 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Villerbon (41) Un appartement s'y vend **4 944 €/m²** et une maison **1 908 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Appartement 4 944€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 908€/m² ↓ −10,2 % sur un an Budget médian 223k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 19,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 676 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 676**Maison août sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 1 7 4 1 3 12 5 5 7 4 2 2 août sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 676 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │2 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │702 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │1 866 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│7 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 676 €/m²│131 m² │↓ −10,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 908 €/m² en tête de page, 1 676 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 111 m² │111 m² │186 000 €│1 676 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/07/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 342 │342 m² │161 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 262 │262 m² │292 000 €│1 115 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 73 │73 m² │130 000 €│1 781 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces17/04/2025 · 70 m² │70 m² │195 000 €│2 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/02/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 05/02/2025 · 342 │342 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces23/12/2024 · 67 m² │67 m² │125 000 €│1 866 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │101 │4 944 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │36 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villerbon ? En médiane sur 12 mois, 4 944 €/m² pour un appartement et 1 908 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villerbon ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villerbon, à **4 944 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Menars](https://prescriptio.fr/dvf/men│1 976 € │18 │3,5 km ars-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Loire](https://prescri│6 482 € │50 │3,5 km ptio.fr/dvf/saint-denis-sur-loire-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marolles](https://prescriptio.fr/dvf/m│2 724 € │57 │4,1 km arolles-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fossé](https://prescriptio.fr/dvf/foss│3 500 € │31 │7,3 km e-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maves](https://prescriptio.fr/dvf/mave│1 587 € │108 │8,7 km s-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 080 € │91 │9,0 km Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-│ │ │ martin-en-plaine-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Dyé-sur-Loire](https://prescript│5 361 € │↑ +6,8 % │66 │10,2 km io.fr/dvf/saint-dye-sur-loire-41) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Landes-le-Gaulois](https://prescriptio│17 857 € │55 │14,1 km .fr/dvf/landes-le-gaulois-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villerbon. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villerbon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villerbon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villerbon - [Béton et préfabriqués près de Villerbon](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Plastiques construction de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/41) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/41) - [Trouver un professionnel : maçon (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Avaray1 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avaray-41) - [Herbault2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herbault-41) - [Seur2 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seur-41) - [Chitenay3 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chitenay-41)