# Prix immobilier Villerable (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villerable (41) : appartement 1 688 €/m², maison 1 503 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villerable-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Villerable Marché peu tendu · 30/100 INSEE 41287 485 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Villerable (41) Un appartement s'y vend **1 688 €/m²** et une maison **1 503 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 229 ventes enregistrées Appartement 1 688€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 503€/m² ↑ +45,3 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **667**Maison juin juil. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 2 19 3 4 4 7 1 4 7 2 3 12 juin juil. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│12 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│3 │667 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │2 581 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 944 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ─────────────┼────── janvier 2025 │4 ─────────────┼────── novembre 2024│3 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │19 │1 176 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 709 €/m²│78 m² │↑ +45,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 503 €/m² en tête de page, 1 709 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 7 pièces06/11/2025 · 135 m² │135 m² │90 000 € │667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/06/2025 · 112 │112 m² │118 000 €│1 054 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 24/03/2025 · 76 │76 m² │147 710 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 29/07/2024 · 106 │106 m² │102 000 €│962 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/07/2024 · 340 │340 m² │200 000 €│588 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │37 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │38 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │61 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │48 │1 688 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villerable ? En médiane sur 12 mois, 1 688 €/m² pour un appartement et 1 503 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villerable ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Villerable, à **1 688 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Busloup est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coulommiers-la-Tour](htt│2 062 € │37 │7,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ oulommiers-la-tour-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landes-le-Gaulois](https│17 857 € │55 │15,2 km ://prescriptio.fr/dvf/lan│ │ │ des-le-gaulois-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-les-Coteaux](ht│2 014 € │58 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ fontaine-les-coteaux-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Françay](https://prescri│8 913 € │12 │16,8 km ptio.fr/dvf/francay-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Busloup](https://prescri│1 015 € │28 │17,8 km ptio.fr/dvf/busloup-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Troo](https://prescripti│1 846 € │101 │19,8 km o.fr/dvf/troo-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marolles](https://prescr│2 724 € │57 │23,5 km iptio.fr/dvf/marolles-41)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougé](https://prescript│4 618 € │78 │23,5 km io.fr/dvf/souge-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villerable. Dernière vente connue le 23/12/2025. Villerable en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villerable Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villerable - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/villerable) - [Serrurier-métallier près de Villerable](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Isolant de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/41) - [Bureau d'études dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/41) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maves1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maves-41) - [Cormenon15 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormenon-41) - [La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine1 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-martin-en-plaine-41) - [Marchenoir1 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marchenoir-41)