# Prix immobilier Villepinte (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villepinte (11) : appartement 34 690 €/m², maison 1 366 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villepinte-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Villepinte Marché tendu · 100/100 INSEE 11434 1 243 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Villepinte (11) Un appartement s'y vend **34 690 €/m²** et une maison **1 366 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 340 ventes enregistrées Appartement 34 690€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 366€/m² ↑ +17,0 % sur un an Budget médian 555k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 138,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 722 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 722**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 en 2025 1 8 4 6 1 8 1 1 2 5 1 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 31 047 à 34 690 €/m², avec 36 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 36 1 906 5 549 9 192 12 834 16 477 20 120 23 762 27 405 31 047 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 643 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 538 €/m²│98 m² │↑ +17,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 366 €/m² en tête de page, 1 538 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 206 │206 m² │177 400 €│861 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 7 pièces01/12/2025 · 92 m² │92 m² │39 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 103 m² │103 m² │70 000 € │680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces08/10/2025 · 86 m² │86 m² │53 500 € │622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces11/09/2025 · 183 m² │183 m² │110 000 €│601 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 140 m² │140 m² │75 000 € │536 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces12/08/2025 · 77 m² │77 m² │151 000 €│1 961 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/06/2025 · 340 │340 m² │230 000 €│676 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces16/04/2025 · 98 m² │98 m² │130 000 €│1 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/04/2025 · 178 │178 m² │168 000 €│944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 4 pièces03/04/2025 · 50 m² │50 m² │60 000 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/04/2025│Maison, 3 pièces01/04/2025 · 108 m² │108 m² │50 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │57 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │106 │24 035 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │48 │4 400 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │50 │2 530 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │51 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villepinte ? En médiane sur 12 mois, 34 690 €/m² pour un appartement et 1 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villepinte ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villepinte, à **34 690 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lasbordes](https://presc│4 307 € │41 │3,6 km riptio.fr/dvf/lasbordes-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pexiora](https://prescri│2 047 € │42 │4,7 km ptio.fr/dvf/pexiora-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Alzonne](https://prescri│2 500 € │↑ +173,6 %│111 │5,9 km ptio.fr/dvf/alzonne-11) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-Lalande](ht│2 955 € │25 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-martin-lalande-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Papoul](https://pr│979 € │62 │7,6 km escriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ poul-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villasavary](https://pre│3 030 € │55 │7,6 km scriptio.fr/dvf/villasava│ │ │ ry-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saissac](https://prescri│2 524 € │221 │10,5 km ptio.fr/dvf/saissac-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montolieu](https://presc│1 429 € │93 │10,5 km riptio.fr/dvf/montolieu-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villepinte. Dernière vente connue le 19/12/2025. Villepinte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villepinte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villepinte - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/villepinte) - [Charpente métallique près de Villepinte](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Démolition de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/11) - [Électricien dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/11) - [Trouver un professionnel : peintre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fanjeaux2 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fanjeaux-11) - [Fendeille978 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fendeille-11) - [Villesèquelande2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villesequelande-11) - [Pezens2 941 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pezens-11)