# Prix immobilier Villeperdue (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeperdue (37) : appartement 1 688 €/m², maison 1 978 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeperdue-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Villeperdue Marché peu tendu · 0/100 INSEE 37278 1 126 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Villeperdue (37) Un appartement s'y vend **1 688 €/m²** et une maison **1 978 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 243 ventes enregistrées Appartement 1 688€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 978€/m² ↑ +20,1 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **857**Maison **2 512**Appartement sept. oct. nov. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 1 1 2 2 2 4 8 3 17 8 8 13 sept. oct. nov. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 285 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│17 │2 512 €/m² │2 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │3 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 302 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 736 et 3 476 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 371 à 1 703 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 1 0 0 1 1 371 1 703 2 036 2 368 2 700 3 032 3 364 3 696 4 028 **médiane 2 512** 1 736 3 476 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 332 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 340 et 4 438 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │2 285 €/m²│105 m² │↑ +20,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │9 % │1 604 €/m²│91 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │4 438 €/m²│32 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │3 156 €/m²│45 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 978 €/m² en tête de page, 2 285 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 82 m² │82 m² │43 860 € │535 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 210 m² │210 m² │90 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 60 m² │60 m² │190 000 €│3 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 261 m² │261 m² │150 000 €│575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 89 m² │89 m² │210 000 €│2 360 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/10/2025 · 250 m² │250 m² │285 600 €│1 142 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 124 m² │124 m² │148 000 €│1 194 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 17/09/2025 · 170 m² │170 m² │235 000 €│1 382 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 15/09/2025 · 259 m² │259 m² │142 000 €│548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 75 m² │75 m² │238 000 €│3 173 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 60 m² │60 m² │160 000 €│2 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 28/07/2025 · 432 │432 m² │295 000 €│683 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 8 pièces11/07/2025 · 184 m² │184 m² │311 000 €│1 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 91 m² │91 m² │262 000 €│2 879 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/06/2025 · 260 m² │260 m² │209 900 €│807 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces25/02/2025 · 97 m² │97 m² │235 630 €│2 429 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │65 │2 512 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │16 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │36 │1 353 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │48 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeperdue ? En médiane sur 12 mois, 1 688 €/m² pour un appartement et 1 978 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeperdue ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Villeperdue, à **1 688 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saché](https://prescripti│4 921 € │94 │8,9 km o.fr/dvf/sache-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-les-Rochers](ht│1 837 € │90 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illaines-les-rochers-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Draché](https://prescript│1 464 € │79 │14,8 km io.fr/dvf/drache-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manthelan](https://prescr│2 249 € │121 │15,6 km iptio.fr/dvf/manthelan-37)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Île-Bouchard](https://p│1 155 € │91 │18,5 km rescriptio.fr/dvf/l-ile-bo│ │ │ uchard-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berthenay](https://prescr│2 455 € │40 │19,5 km iptio.fr/dvf/berthenay-37)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lignières-de-Touraine](ht│2 333 € │94 │19,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ ignieres-de-touraine-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reignac-sur-Indre](https:│1 884 € │100 │21,3 km //prescriptio.fr/dvf/reign│ │ │ ac-sur-indre-37) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeperdue. Dernière vente connue le 18/12/2025. Villeperdue en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeperdue Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeperdue - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/villeperdue) - [Serrurier-métallier près de Villeperdue](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Isolant de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/37) - [Bureau d'études dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/37) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bréhémont7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brehemont-37) - [Chédigny2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chedigny-37) - [Saint-Roch1 809 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-roch-37) - [Pernay2 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pernay-37)