# Prix immobilier Villeny (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeny (41) : appartement 16 179 €/m², maison 1 915 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeny-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Villeny Marché tendu · 100/100 INSEE 41285 487 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Villeny (41) Un appartement s'y vend **16 179 €/m²** et une maison **1 915 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 449 ventes enregistrées Appartement 16 179€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 915€/m² ↑ +35,7 % sur un an Budget médian 979k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 64,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 235 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 235**Maison févr. mars avr. juil. août sept. oct. févr. mars juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 145 sur 12 mois 2 2 11 2 6 3 12 2 2 41 44 18 févr. mars avr. juil. août sept. oct. févr. mars juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │44 │2 574 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │41 │7 894 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 557 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │12 │1 446 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │6 │2 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │11 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ──────────────┼────── février 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 574 €/m²│88 m² │↑ +35,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 915 €/m² en tête de page, 2 574 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 84 m² │84 m² │103 750 €│1 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (16 biens) 02/12/2025 · 76 m² │76 m² │7 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (17 biens) 29/08/2025 · 272 m² │272 m² │350 000 €│1 287 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 11 pièces (38 biens) 16/07/2025 · 452 m² │452 m² │805 200 €│1 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/03/2025 · 105 │105 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 176 m² │176 m² │137 000 €│778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 01/10/2024 · 83 m² │83 m² │120 000 €│1 446 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/09/2024│Maison, 4 pièces11/09/2024 · 85 m² │85 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/08/2024 · 166 m² │166 m² │195 000 €│1 175 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/07/2024 · 71 m² │71 m² │126 250 €│1 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/04/2024 · 102 m² │102 m² │205 650 €│2 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 19/04/2024 · 97 m² │97 m² │154 300 €│1 591 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │107 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │38 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │73 │2 218 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │185 │36 486 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 145 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeny ? En médiane sur 12 mois, 16 179 €/m² pour un appartement et 1 915 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeny ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villeny, à **16 179 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montrieux-en-Sologne](ht│914 € │67 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montrieux-en-sologne-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 357 € │35 │11,7 km Ferté-Beauharnais](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-f│ │ │ erte-beauharnais-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernou-en-Sologne](https│3 078 € │95 │13,9 km ://prescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ nou-en-sologne-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bauzy](https://prescript│5 500 € │18 │14,8 km io.fr/dvf/bauzy-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courbouzon](https://pres│656 € │27 │18,2 km criptio.fr/dvf/courbouzon│ │ │ -41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courmemin](https://presc│2 429 € │45 │18,7 km riptio.fr/dvf/courmemin-4│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Millançay](https://presc│3 394 € │51 │18,8 km riptio.fr/dvf/millancay-4│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avaray](https://prescrip│1 792 € │44 │19,1 km tio.fr/dvf/avaray-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeny. Dernière vente connue le 16/12/2025. Villeny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeny - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/villeny) - [Structures métalliques près de Villeny](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Charpentes et menuiseries bois de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/41) - [Taille de pierre dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/41) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lestiou6 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lestiou-41) - [Menars1 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menars-41) - [La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine1 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-martin-en-plaine-41) - [Souvigny-en-Sologne1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souvigny-en-sologne-41)