# Prix immobilier Villenouvelle (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villenouvelle (31) : appartement 1 735 €/m², maison 2 332 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villenouvelle-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Villenouvelle Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31589 1 487 habitants · 188 hab./km² # Prix immobilier Villenouvelle (31) Un appartement s'y vend **1 735 €/m²** et une maison **2 332 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 580 ventes enregistrées Appartement 1 735€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 332€/m² ↑ +0,3 % sur un an Budget médian 193k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 645 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 645**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 6 3 2 3 5 2 12 7 11 18 3 5 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │3 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │2 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │3 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │3 132 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │3 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │3 114 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 784 €/m²│91 m² │↑ +0,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 332 €/m² en tête de page, 2 784 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 12/12/2025 · 80 m²│80 m² │131 579 €│1 645 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 69 │69 m² │258 140 €│3 741 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 150 │150 m² │405 680 €│2 705 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 214 │214 m² │329 500 €│1 540 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 137 │137 m² │315 000 €│2 299 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 78 │78 m² │241 900 €│3 101 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces23/07/2025 · 130 m² │130 m² │272 000 €│2 092 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 95 │95 m² │260 000 €│2 737 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces26/05/2025 · 55 m² │55 m² │180 750 €│3 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 26/05/2025 · 110 │110 m² │261 300 €│2 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 182 │182 m² │285 007 €│1 566 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 80 │80 m² │190 000 €│2 375 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │66 │1 200 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │146 │1 735 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │64 │3 592 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villenouvelle ? En médiane sur 12 mois, 1 735 €/m² pour un appartement et 2 332 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villenouvelle ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villenouvelle, à **1 735 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Labastide-Beauvoir](htt│1 981 € │33 │5,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ labastide-beauvoir-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gardouch](https://presc│1 977 € │↑ +10,4 %│111 │6,1 km riptio.fr/dvf/gardouch-3│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fourquevaux](https://pr│3 961 € │44 │7,6 km escriptio.fr/dvf/fourque│ │ │ vaux-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montlaur](https://presc│2 782 € │72 │8,2 km riptio.fr/dvf/montlaur-3│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Belberaud](https://pres│2 955 € │↓ −31,9 %│37 │10,3 km criptio.fr/dvf/belberaud│ │ │ │ -31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Odars](https://prescrip│9 514 € │21 │11,0 km tio.fr/dvf/odars-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deyme](https://prescrip│3 101 € │54 │11,5 km tio.fr/dvf/deyme-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avignonet-Lauragais](ht│1 981 € │52 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /avignonet-lauragais-31)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villenouvelle. Dernière vente connue le 12/12/2025. Villenouvelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villenouvelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villenouvelle - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/villenouvelle) - [Électricien près de Villenouvelle](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Peintre de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/31) - [Menuisier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/31) - [Trouver un professionnel : plombier (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pompertuzat3 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pompertuzat-31) - [Auzielle3 407 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auzielle-31) - [Corronsac3 530 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corronsac-31) - [Saint-Pierre-de-Lages25 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-lages-31)