# Prix immobilier Villeneuve-sur-Verberie (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-sur-Verberie (60) : appartement 2 315 €/m², maison 2 755 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-sur-verberie-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Villeneuve-sur-Verberie Marché équilibré · 34/100 INSEE 60680 724 habitants · 87 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-sur-Verberie (60) Un appartement s'y vend **2 315 €/m²** et une maison **2 755 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 138 ventes enregistrées Appartement 2 315€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 755€/m² ↑ +26,9 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 804**Maison juil. oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 5 4 1 3 11 3 3 1 5 2 2 1 juil. oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │3 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │4 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │4 146 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │7 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │3 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │2 416 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 086 €/m²│76 m² │↑ +26,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 755 €/m² en tête de page, 3 086 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 73 m² │73 m² │123 000 €│1 685 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 65 m² │65 m² │125 000 €│1 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 88 m² │88 m² │303 000 €│3 443 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 76 m² │76 m² │232 000 €│3 053 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 79 m²│79 m² │234 000 €│2 962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 70 m² │70 m² │216 000 €│3 086 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 82 m²│82 m² │227 350 €│2 773 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 42 m² │42 m² │180 000 €│4 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 246 │246 m² │509 980 €│2 073 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 6 pièces14/05/2025 · 187 m² │187 m² │354 000 €│1 893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 28/02/2025 · 156 │156 m² │400 000 €│2 564 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces27/02/2025 · 99 m² │99 m² │99 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/12/2024 · 80 m²│80 m² │171 000 €│2 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 4 pièces04/11/2024 · 134 m² │134 m² │431 000 €│3 216 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 31/10/2024 · 310 │310 m² │379 350 €│1 224 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/07/2024 · 178 │178 m² │215 000 €│1 208 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 1 pièce16/07/2024 · 60 m² │60 m² │65 000 € │1 083 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│28 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│19 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à déc.│31 │1 730 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │13 │2 167 €/m² juil. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│32 │4 773 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Verberie ? En médiane sur 12 mois, 2 315 €/m² pour un appartement et 2 755 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve-sur-Verberie ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villeneuve-sur-Verberie, à **2 315 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saintines est en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villers Saint │7 260 € │↑ +175,0 %│34 │4,0 km Frambourg-Ognon](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/villers-saint-frambourg-│ │ │ │ ognon-60) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rully](https://prescriptio.fr/dvf│4 446 € │35 │4,6 km /rully-60) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Barbery](https://prescriptio.fr/d│10 930 € │19 │6,1 km vf/barbery-60) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chamant](https://prescriptio.fr/d│10 193 € │105 │6,7 km vf/chamant-60) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Néry](https://prescriptio.fr/dvf/│4 894 € │50 │6,8 km nery-60) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saintines](https://prescriptio.fr│1 977 € │↑ +18,0 % │50 │7,2 km /dvf/saintines-60) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Trumilly](https://prescriptio.fr/│36 212 € │30 │8,9 km dvf/trumilly-60) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fresnoy-le-Luat](https://prescrip│3 351 € │↑ +8,3 % │44 │9,2 km tio.fr/dvf/fresnoy-le-luat-60) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-sur-Verberie. Dernière vente connue le 02/12/2025. Villeneuve-sur-Verberie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-sur-Verberie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-sur-Verberie - [Chauffagiste près de Villeneuve-sur-Verberie](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Entreprise de finition de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/60) - [Serrurier-métallier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/60) - [Trouver un professionnel : isolant (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Béthisy-Saint-Martin3 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bethisy-saint-martin-60) - [Mont-l'Évêque3 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-l-eveque-60) - [Aumont-en-Halatte4 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aumont-en-halatte-60) - [Baron2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baron-60)