# Prix immobilier Villeneuve-sur-Lot (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-sur-Lot (47) : appartement 1 475 €/m², maison 1 453 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-sur-lot-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Villeneuve-sur-Lot Marché peu tendu · 11/100 INSEE 47323 22 350 habitants · 275 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-sur-Lot (47) Un appartement s'y vend **1 475 €/m²** et une maison **1 453 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 7 588 ventes enregistrées Appartement 1 475€/m² ↓ −25,2 % sur un an Maison 1 453€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 269 €/m²** et la maison **1 243 €/m²**. Chaque mois ne compte que 53 à 124 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 243**Maison **1 269**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 097 en 2025 67 72 124 112 53 103 83 93 79 94 98 119 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │119 │1 269 €/m² │1 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │98 │1 075 €/m² │1 428 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │94 │1 463 €/m² │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│79 │1 098 €/m² │1 361 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │93 │2 000 €/m² │1 627 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │83 │1 574 €/m² │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │103 │1 396 €/m² │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │53 │1 246 €/m² │1 453 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │112 │1 101 €/m² │1 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │124 │1 414 €/m² │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │72 │1 058 €/m² │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │67 │2 435 €/m² │1 741 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 056 et 2 271 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 660 à 1 964 €/m², avec 202 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 202 56 21 20 10 2 3 1 10 660 1 964 3 267 4 570 5 874 7 177 8 481 9 784 11 087 **médiane 1 350** 1 056 2 271 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 304 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 613 et 9 333 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │1 489 €/m²│90 m² │↓ −2,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │1 430 €/m²│41 m² │↓ −19,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 184 €/m²│63 m² │↓ −19,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │2 377 €/m²│28 m² │↓ −37,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │1 091 €/m²│81 m² │↓ −26,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │949 €/m² │90 m² │↑ +13,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DE │1 485 €/m²│75 │↓ −16,9 % VALMY │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/12/2025 · 307 │307 m² │78 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 83 m² │83 m² │90 824 € │1 094 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 71 m² │71 m² │75 000 € │1 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 68 m² │68 m² │129 900 €│1 910 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 28 m² │28 m² │43 470 € │1 553 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 66 m² │66 m² │65 000 € │985 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 100 m² │100 m² │137 000 €│1 370 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 34 m² │34 m² │43 150 € │1 269 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 91 m² │91 m² │97 800 € │1 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 190 m² │190 m² │87 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 121 m² │121 m² │115 000 €│950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 27 m² │27 m² │34 000 € │1 259 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 105 m² │105 m² │220 000 €│2 095 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 120 m² │120 m² │180 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 160 m² │160 m² │108 000 €│675 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 110 m² │110 m² │131 300 €│1 194 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 51 m² │51 m² │63 461 € │1 244 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 097 │1 332 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 119 │1 589 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 347 │1 821 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 722 │1 374 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 742 │1 302 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Lot ? En médiane sur 12 mois, 1 475 €/m² pour un appartement et 1 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve-sur-Lot ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 50 km Villeneuve-sur-Lot, à **1 475 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Agen](https:│1 967 € │↑ +7,1 % │1620 │25,9 km //prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/agen-│ │ │ │ 47) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marmande](ht│1 582 € │↑ +19,1 %│718 │46,9 km tps://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/m│ │ │ │ armande-47) │ │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-sur-Lot. Dernière vente connue le 31/12/2025. Villeneuve-sur-Lot en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **31 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOT ET GARONNE HAB, Villeneuve-sur-Lot. autorisé en 2025 · en cours **21 logements**, 20 avenue de Paris, Villeneuve-sur-Lot. autorisé en 2024 · en cours **20 logements**, DMNP, Villeneuve-sur-Lot. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Villeneuve-sur-Lot](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/villeneuve-sur-lot) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-sur-Lot Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-sur-Lot - [Permis de construire27 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/villeneuve-sur-lot) - [Béton et préfabriqués près de Villeneuve-sur-Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Plastiques construction de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/47) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/47) - [Trouver un professionnel : maçon (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)